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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">怡景湾君曜苑投票延期公示</font></td>
</tr>
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</tr>
<tr style="height:15pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 0em;">怡景湾君曜苑江海区怡景湾君曜苑3栋全体业主：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本小区关于江海怡景湾君曜苑3栋两台电梯更换松闸救援电池使用维修资金投票的投票因投票率不达标而延期，延期后投票结束时间由2024年07月09日延至2024年07月17日，由此带来不便，敬请谅解。<br/><br/></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 18px; line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 16px;"><strong>附件：</strong></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">怡景湾君曜苑江海区怡景湾君曜苑3栋</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：118</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：118</span></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：12552.79㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年07月03日到2024年07月17日止</p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2024年07月18日到2024年07月23日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p><span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">江海怡景湾君曜苑</span><span style="font-family:Calibri"><span style="background-color: rgb(255, 255, 0); color: rgb(0, 0, 0);">3栋</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">两台电梯在日常运行时出现异响，</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">经检查，是由于电梯松闸救援电池烧坏导致电梯</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">不能正常运行</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">。</span></span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;"><br/></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;"> 现对</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-family:Calibri">君曜苑3栋两台电梯</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">进行更换</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">，工程维修预算金额为</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);"><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Calibri;">1000</span>元</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">，项目最终费用以施工合同签订金额为准。因已过保修期，维修费用由相关业主</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">按建筑面积</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">分摊，</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">每平方约<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: Calibri;">0.08</span>元</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">：</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; text-wrap: wrap; background: rgb(255, 255, 0);"><span style="font-family:Calibri">0750-3898816</span></span></span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="white-space: normal;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</span></strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建易办事</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">申报单位：江门市灏宇物业管理有限公司<br/>2024年07月08日</p></font></td>
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