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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">江门市蓬江区棠下镇园山北路90号骏景湾领峰花园投票通知公告</font></td>
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<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="text-align: left; line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">江门市蓬江区棠下镇园山北路90号骏景湾领峰花园蓬江区棠下镇园山北路90号骏景湾领峰花园8栋</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：78</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：97</span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：9967.42㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年04月11日到2025年04月21日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2025年04月22日到2025年04月25日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 37px;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">为保障小区电梯的安全运行，提升居民日常出行的便利性和安全性，物业服务中心接到业主多次反馈<span style="font-family: Calibri;">8</span>幢货梯出行故障（进入电梯后不关门）。经专业电梯维保单位多次排查检测，发现是电梯的光幕系统存在老化、灵敏度下降等问题，存在一定的安全隐患。为确保电梯的正常运行和业主们的安全，现计划对<span style="font-family: Calibri;">8</span>幢货梯光幕进行更换。</span></p><p style="font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 37px;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">本次电梯光幕更换费用将从小区公共维修资金中支出。本次更换电梯光幕合计总费用为<span style="font-family: Calibri;">3180</span>元。</span></p><p style="font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 37px;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">电梯光幕作用是避免电梯夹人，因考虑到安全问题，目前<span style="font-family: Calibri;">8</span>幢货梯已暂时停止使用。为确保电梯正常运行请<span style="font-family: Calibri;">8</span>幢业主尽快确认是否同意使用维修资金维修<span style="font-family: Calibri;">8</span>幢货梯光幕，费用按每户面积公摊。</span></p><p style="font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 37px;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">如有疑问可咨询管家或致电：<span style="font-family: Calibri;">0750-3571333</span></span></p><p><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建易办事</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><strong style="font-family: 宋体; text-align: center; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"/></strong></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：江门市蓬江区骏景湾领峰物业管理有限公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2025年04月11日</p></font></td>
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