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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
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<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">丽苑南奥园投票通知公告</font></td>
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<td ALIGN="center" COLSPAN="7" DATASOURCE="二维码路径" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ></td>
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<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">丽苑南奥园蓬江区丽苑南奥园丽翠居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽翠居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽翠居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽翠居2幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽翠居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽翠居3幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽翠居3幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽翠居3幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽翠居3幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽翠居4幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽翠居4幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽和居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽和居1幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽和居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽和居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽和居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽和居3幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽和居3幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽和居3幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽和居4幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽和居4幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽和居4幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽和居4幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽和居5幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽和居5幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽和居5幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽和居5幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽华居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽华居1幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽华居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽华居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽华居2幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽华居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽景居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽景居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽景居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽景居2幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽景居2幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽景居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽景居3幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽景居3幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽景居3幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽景居4幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽景居4幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽康居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽康居1幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽康居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽康居2幢、蓬江区丽苑南奥园丽康居3幢、蓬江区丽苑南奥园丽康居4幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽康居4幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽泰居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽泰居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽泰居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽泰居2幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽泰居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽泰居3幢、蓬江区丽苑南奥园丽庭居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽庭居1幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽庭居1幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽庭居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽庭居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽庭居2幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽庭居2幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽庭居2幢之五、蓬江区丽苑南奥园丽庭居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽祥居1幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽祥居1幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽祥居2幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽祥居2幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽祥居3幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽祥居3幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽祥居3幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽祥居4幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽祥居4幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽祥居4幢之四、蓬江区丽苑南奥园丽祥居4幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽祥居5幢之二、蓬江区丽苑南奥园丽祥居5幢之三、蓬江区丽苑南奥园丽祥居5幢之一、蓬江区丽苑南奥园丽祥居6幢</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：933</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：93816.68㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年03月19日到2025年04月18日止</p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2025年04月19日到2025年04月23日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">根据【（<span style="font-family: Calibri;">2013</span>）江中法民—终字第<span style="font-family: Calibri;">5</span>号】法院判令，小区维修资金共<span style="font-family: Calibri;">3016768.98</span>元属于江门市丽苑南奥园小区全体住宅业主所有，现业委会</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;"><span style="font-family: 宋体;">将向江门市住宅专项维修资金申请</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">该</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;"><span style="font-family: 宋体;">笔资金分账到户，</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">具体小区维修资金分配方案公式：各户应分摊的维修资金</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;">=</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">各户产权面积</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;">X</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">（总金额<span style="font-family: Calibri;">3,607,821.70</span>元÷小区产权住宅总面积</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;"><span style="font-family: Calibri;">93816.68m</span>2</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">）。</span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;"></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;"></span></p><p style="text-wrap: wrap;"><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">并按照</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;"><span style="font-family: 宋体;">《中华人民共和国民法典》第二百七十八条</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">“</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;"><span style="font-family: 宋体;">有关共有和共同管理权利的其他重大事项</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">”</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">的</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">原则进行投票表决</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;"><span style="font-family: 宋体;">。</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">即业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">；</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">（投票达到</span><span style="font-family: Calibri; font-size: 19px;"><span style="font-family: 宋体;">的比例</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">四</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">分之</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">三</span><span style="font-family: 宋体; font-size: 19px;">以上）。</span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：有关共有和共同管理权利的其他重大事项<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="font-family: 宋体; white-space: normal;">&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：有关共有和共同管理权利的其他重大事项<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双3/4以上同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（</span><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal;">江门住建易办事</strong><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">）查看详细情况并进行投票。</span></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal; text-align: center; line-height: 1.75em;">&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;<img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"/></strong></span></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：广州市裕航城市服务有限公司江门市分公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2025年03月19日</p></font></td>
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