半山豪庭江门市蓬江区半山豪庭40号、蓬江区半山豪庭1幢、蓬江区半山豪庭2幢、蓬江区半山豪庭3幢、蓬江区半山豪庭5幢、蓬江区半山豪庭6幢、蓬江区半山豪庭7幢、蓬江区半山豪庭8幢、蓬江区半山豪庭9幢、蓬江区半山豪庭别墅全体业主：

本小区关于半山豪庭关于议事规则、管理规约、首次业主大会选举办法的投票已表决结束，询异时间从2019年11月29日开始，投票询异公示期间，业主可通过微信查询自己的表决情况或可凭身份证件申请查询自己的表决情况；如公示的业主表决情况与查询的本人表决意见不一致的，可以以书面形式向投票组织机构申诉，投票组织机构予以纠正并重新公示表决结果。异议提出人对投票组织机构的处理仍有异议的，可以向街道办事处（镇人民政府）反映处理，涉及住宅专项维修资金的，可向属地住宅专项维修资金管理中心反映处理。

附件：

一、投票范围

半山豪庭江门市蓬江区半山豪庭40号、蓬江区半山豪庭1幢、蓬江区半山豪庭2幢、蓬江区半山豪庭3幢、蓬江区半山豪庭5幢、蓬江区半山豪庭6幢、蓬江区半山豪庭7幢、蓬江区半山豪庭8幢、蓬江区半山豪庭9幢、蓬江区半山豪庭别墅

总人数（专有部分人数之和）：511

建筑物总面积（专有部分面积之和）：70351.64㎡

二、投票询异公示时间

2019年11月29日至2019年12月05日

三、投票详细描述

关于半山豪庭小区业主电子投票

表决《业主大会议事规则》、《管理规约》、《首次业主大会表决规则》的公告

为保证业主大会共有和共同管理权利的重大事项行使表决权，维护业主、物业服务企业合法权益，规范电子投票活动，半山豪庭小区下一步将按江门市住房和城乡建设局、蓬江区住房和城乡建设局、蓬江区环市街道办事处工作指引，以市住房和城乡建设局提供的物业事项投票管理系统为平台，业主通过微信等渠道对依法应当由业主大会决定的事项进行投票表决的活动。

一、本次电子投票事项，采用但不限于电子投票形式进行表决：

1.表决《半山豪庭业主大会议事规则》；

2.表决《半山豪庭管理规约》；

3.表决《半山豪庭首次业主大会表决规则》。

上述三份文件已在小区主要通道公示  7  天；

表决《半山豪庭业主大会议事规则》、《半山豪庭管理规约》、《半山豪庭首次业主大会表决规则》的公告在  半山豪庭 小区主要通道公示  15  天，由业主审议投票表决（即 2019 年 11 月 1日至 2019 年 11 月 15 日）。由于本次业主大会采用电子微信投票方式，现顺延审议投票表决时间至2019年11月 16日；

原本次业主大会采用书面表决投票，现采用微信电子投票为主，书面表决投票作补充投票。如书面表决投票与微信电子投票出现重票、不一致的，将以微信电子投票为准。

电子投票的其他规定将按江建[2019]276号江门市住房和城乡建设局文件执行。

表决投票审议表决意见的形式是采用收集 实名制 的表决形式；

二、业主大会决议生效应符合以下规定：

应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意；

业主的投票权数规定为以1平方米为一个投票权（即每1平方米为个票权，以房产证为准）

凡持纸质票选的业主， “同意” 的业主请在“赞成栏”填写“√”符号；凡持 “不同意” 的业主请在“反对栏”填写 “√”符号；凡持  “弃权” 的业主请在“弃权栏”填写“√”符号

三、业主委托他人行使投票权的，选票应附带业主授权委托书、委托方与被委托方的身份证复印件、委托方房产证复印件等有关书面证明；

四、业主大会时间为十天（即 2019 年 11月 16 日0时正至 2019 年11月28日 24 时正止）

五、业主大会期间，将在小区内设固定投票箱（物业管理处内）、移动投票箱，业主请于 2019 年 11 月 28 日 15 时正前，将该选票投入封存的投票箱内，过期无效，视作业权人弃权。

六、2019 年 11 月 28 日 15 时正由 环市 街道办事处或 石冲 社区居民委员会和业主代表签名 封 箱， 2019 年 11 月 28 日 15 时正止，由 环市 街道办事处或 石冲  社区居民委员会和业主代表签名开箱点票确认结果，随后宣布结果，并将结果在小区主要通道和小区公示栏公告。

十、 2019 年 12 月1 日前将业主大会决议表决结果以及业主大会有关资料报送__环市_街道办事处备案。

半山豪庭小区首届业主大会筹备小组

（石冲社区居委会代章）

2019年10月31日  

附：书面表决投票选票样式  

附：江建[2019]276号江门市住房和城乡建设局文件

四、计票规则

表决事项：表决半山豪庭议事规则
  计票规则：弃权票不并入其它项
  表决事项：表决半山豪庭管理规约
  计票规则：弃权票不并入其它项
  表决事项：表决半山豪庭首次业主大会表决规则
  计票规则：弃权票不并入其它项

五、通过规则

{VoteRule}

六、投票结果

申报单位：石冲社区居委会
           2019年11月29日