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.myTable,.myTable td {
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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
<tr style="height:6pt">
<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">迎宾商住小区投票延期公示</font></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
</tr>
<tr style="height:15pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><pstyle="text-align:left;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:0em;">迎宾商住小区车库、商铺、迎宾小区1座、迎宾小区2座、迎宾小区3座、迎宾小区5座全体业主：</p><pstyle="text-align:left;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">本小区关于迎宾商住小区关于制定和修改业主大会议事规则以及管理规约的投票的投票因回收选票未达到规定票数而延期，延期后投票结束时间由2023年04月09日延至2023年04月10日，由此带来不便，敬请谅解。<br/><br/></p><pstyle="text-align:left;font-family:宋体;font-size:18px;line-height:1.75em;"><spanstyle="font-size:16px;"><strong>附件：</strong></span></p><pstyle="text-align:left;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;"><br/></p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">迎宾商住小区车库、商铺、迎宾小区1座、迎宾小区2座、迎宾小区3座、迎宾小区5座</p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">总人数（专有部分人数之和）：187</p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;"><spanstyle="font-family:宋体,SimSun;text-indent:32px;">总户数:343</span></p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：26643.67㎡</p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><pdir="ltr"style="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">投票表决时间：从2023年02月24日到2023年04月10日止</p><pdir="ltr"style="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">投票询异公示时间：从2023年04月11日开始</p><pdir="ltr"style="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;">投票结果通知公告时间:从2023年04月18日开始<br/></p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><pstyle="white-space:normal;font-family:宋体;font-size:16px;line-height:1.75em;text-indent:2em;"><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:18pt;line-height:36px;margin:0pt;text-align:center;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:18pt;font-weight:bold;">业主大会议事规则</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:16pt;line-height:32px;margin:0pt;text-align:center;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:16pt;font-weight:bold;">第一章&nbsp;总则</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第一条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">为维护本物业管理区域全体业主的合法权益，规范业主大会、业主委员会的议事活动，根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、住房和城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》等有关规定，制定本物业管理区域业主大会议事规则。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:20.6pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第二条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（一）业主大会名称：</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;罗坑镇迎宾花园业主大会&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">;</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主委员会办公地址：</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;罗坑镇迎宾花园一楼126号&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">;</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（二）物业管理区域范围（四至及附图）：</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;／&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;／&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;"></span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（三）物业类型：</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;高层框架结构电梯洋房&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">;</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（四）物业管理区域总占地面积：</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;7936</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">平方米，房屋总建筑面积：</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;28232&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">平方米。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">三</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主大会由物业管理区域内全体业主组成，代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益，依法履行职责。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主委员会是业主大会的执行机构。</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主委员会委员应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意产生。业主委员会接受业主的监督，根据物业服务合同，监督和协助物业服务企业履行义务，规范服务行为。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第四条&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主大会、业主委员会应主动接受基层党组织领导，小区重大事项事先向社区党组织报告。业主大会、业主委员会接受物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、居民委员会的监督和指导，积极配合居民委员会共同做好宜居社区建设工作。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第五条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">罗坑镇迎宾花园</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主大会于</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">2023</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">年</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">2</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">月</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">24</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">日的首次业主大会会议召开之日成立。业主大会及业主委员会于成立之日起</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">30</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">日内将《广东省物业管理条例》第二十七条规定的材料送到物业所在地区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处（乡镇人民政府）备案。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:center;text-indent:18.9pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">&nbsp;</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:center;text-indent:18.9pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">&nbsp;</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:16pt;line-height:32px;margin:0pt;text-align:center;text-indent:18.9pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:16pt;font-weight:bold;">第二章&nbsp;业主大会</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt0pt0pt0.05pt;text-align:justify;text-indent:23.4pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第六条&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主大会决定以下事项：</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（一）制定和修改业主大会议事规则；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（二）制定和修改管理规约；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（四）选聘和解聘物业服务企业；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（五）筹集和使用专项维修资金；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（六）改建、重建建筑物及其附属设施；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（七）利用共有部分从事经营性活动，以及所得收益的分配与使用；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（八）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（九）&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;制定物业服务内容、标准以及物业收费方案&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-indent:20.6pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第七条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;本物业管理区域内业主人数</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">18</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">7</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">人，建筑物总面积</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;28232&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">平方米，</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">车位、摊位等特定空间（计入、不计入）用于确定业主投票权数的专有部分面积。</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">参加业主大会会议的形式为以下第</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;二、三&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">种形式：</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（一）全体业主参加业主大会会议；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（二）以</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">单元</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（幢、单元、楼层等）为单位，推选业主代表参加业主大会会议；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（三）书面征求意见的形式;</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第八条&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">召开业主大会会议，业主委员会应于会议召开15日前，</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">将会议时间、地点、议题和议程在物业管理区域的显著位置公告，并书面通知全体业主。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">推选业主代表参加业主大会会议的，业主代表应当在参加业主大会会议三日前，就业主大会会议拟讨论的事项书面征求其所代表的业主意见；需要投票表决的，业主的赞同、反对及弃权的具体票数经本人签字后，由业主代表在业主大会投票时如实反映。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主可以委托他人参加业主大会会议。业主委托他人参加业主大会会议的，应当出具书面委托书，载明委托事项、委托权限及期限。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:20.6pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第九条&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主大会决定筹集建筑物及其附属设施的维修资金、改建或重建建筑物及其附属设施、改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意；决定其他有关共有和共同管理权利重大事项的，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:20.6pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第十条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;业主大会可以采用以下形式进行表决：</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（一）设投票箱：在物业管理区域内设投票箱，由业主自行将个人意见投入投票箱内，经业主委员会统计汇总，公布表决结果。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（二）专人送达、回收意见：由业主委员会组织有关人员逐户送发和回收业主意见，经业主委员会统计汇总，公布表决结果。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（三）电子投票：通过江门市物业管理公众服务平台，由业主确认身份后采用微信等方式电子投票。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（四）</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;业主代表现场表决&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第十一条&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会每</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">3</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">个月召开一次定期会议。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">有下列情形之一的，业主委员会应当组织召开业主大会临时会议：</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（一）百</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">分之二十以上的业主提议</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">； </span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（二）经业主委员会决定的；</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（三）</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;text-decoration-line:underline;">&nbsp;有突发重大事故时，业委会委员提议召开业主大会&nbsp;&nbsp;&nbsp;</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:20.6pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;font-weight:bold;">第十二条</span><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">&nbsp;业主大会会议按下列程序召开：</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（一）会议筹备。业主委员会做好开会前的准备工作。根据业主的提议，草拟会议议题，确定会议召开形式、时间、地点、议程，制定征询意见表或选票，核实业主人数、专有部分面积、建筑物总面积等情况。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;margin:0pt;text-align:justify;text-indent:21pt;"><spanstyle="font-family:宋体;font-size:10.5pt;">（二）发布公告。业主大会召开会议前15日，由业主委员会将会议的召开形式、时间、地点、议题和议程以书面形式在物业管理区域显著位置公告，并书面通知全体业主。</span></p><pstyle="font-family:&quot;MicrosoftYaHei&quot;;white-space:normal;font-size:10.5pt;line-height:21px;ma
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