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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr><tr style="height:6pt">
<td align="center" rowspan="2" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:22pt;">奕聪花园投票通知公告</font></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
</tr>
<tr style="height:63pt">
<td align="center" colspan="7" datasource="二维码路径" values="" style="border-width:0" bindtype="0">/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td>
</tr>
<tr style="height:-1pt">
<td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="18" colspan="7" datasource="投票内容"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">奕聪花园江海区港建路2号、江海区奕聪花园10幢、江海区奕聪花园14幢、江海区奕聪花园15幢、江海区奕聪花园16幢、江海区奕聪花园17幢、江海区奕聪花园18幢、江海区奕聪花园19幢、江海区奕聪花园1幢、江海区奕聪花园20幢、江海区奕聪花园2幢、江海区奕聪花园3幢、江海区奕聪花园4幢、江海区奕聪花园5幢、江海区奕聪花园6幢、江海区奕聪花园7幢、江海区奕聪花园8幢、江海区奕聪花园9幢、江海区奕聪花园翠棠街10号、江海区奕聪花园翠棠街1号、江海区奕聪花园翠棠街2号、江海区奕聪花园翠棠街3号、江海区奕聪花园翠棠街5号、江海区奕聪花园翠棠街6号、江海区奕聪花园翠棠街7号、江海区奕聪花园翠棠街8号、江海区奕聪花园丹桂街10号、江海区奕聪花园丹桂街1号、江海区奕聪花园丹桂街2号、江海区奕聪花园丹桂街3号、江海区奕聪花园丹桂街5号、江海区奕聪花园丹桂街6号、江海区奕聪花园丹桂街8号、江海区奕聪花园青葵街1号、江海区奕聪花园青葵街2号、江海区奕聪花园青葵街3号、江海区奕聪花园青葵街5号、江海区奕聪花园青葵街6号、江海区奕聪花园青葵街7号、江海区奕聪花园玉兰街1号、江海区奕聪花园玉兰街2号、江海区奕聪花园玉兰街3号、江海区奕聪花园玉兰街5号、江海区奕聪花园玉兰街6号、江海区奕聪花园玉兰街8号、江门市江海区奕聪花园21号</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1501</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：1565</span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：191561.55㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年02月25日到2024年03月15日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票询异公示时间：从2024年03月16日开始</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票结果通知公告时间:从2024年03月23日开始</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-align:center"><strong><span style="font-family: Calibri;font-size: 21px"><span style="font-family:宋体">关于召开第七次业主大会</span></span></strong><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 21px">的</span></strong><strong><span style="font-family: Calibri;font-size: 21px"><span style="font-family:宋体">通知</span></span></strong></p><p style="line-height:37px"><strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 楷体_GB2312;font-size: 20px"><span style="font-family:楷体_GB2312">江海区奕聪花园</span> </span></span></strong><span style="text-decoration:underline;"><span style="font-family: 楷体_GB2312;font-size: 20px"> </span></span><span style=";font-family:楷体_GB2312;font-size:20px">全体业主：</span></p><p style="text-indent:37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">经业委会会议讨论决定，报江海区住建局、外海街道办、彩虹社区同意，决定举行</span><span style="font-family:宋体">第</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">七</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">次业主大会</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">，将下列议题</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">提交第</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">七</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">次业主大会表决，业主大会筹备工作基本就绪，现将本次会议的有关事项通知如下：</span></p><p style="text-indent: 38px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">一、会议日期：</span><span style="font-family:宋体">202</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">4</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">年</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">2</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">月</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">25</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">日</span><span style="font-family:宋体">0点---</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">3</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">月</span><span style="font-family:宋体">1</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">5</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">日</span><span style="font-family:宋体">24点。</span></span></p><p style="text-indent: 38px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">二、会议地点：奕聪花园小区内。</span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">三、会议形式：采用住建局网上投票平台微信投票</span><span style="font-family:宋体">+纸质投票书面征求意见相结合的方式（不方便网上平台微信投票的用纸质），</span></span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">四、会议时间：纸质投票固定票箱每天</span><span style="font-family:宋体">8.00-22.00，流动票箱每天20.00-23.00</span></span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">五、票箱设立：在奕聪花园东西门保安室各设</span><span style="font-family:宋体">1个固定投票箱，另设1个流动投票箱，</span></span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">六：纸质选票以现场投票</span><span style="font-family:宋体">+专人送达/自行投递</span><span style="font-family:宋体">+快递</span><span style="font-family:宋体">送达</span><span style="font-family:宋体">/快递回收</span><span style="font-family:宋体">选票</span><span style="font-family:宋体">等三种方式，</span></span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">每个物业单位或同一业主的多个物业单位只有一张选票，若有超过一名业主共有的，</span> <span style="font-family:宋体">则其中任意一名业主签名投票有效，签收选票业主在规定的时间内不提出同意、反对、弃权意见的，票数计入已表决的多数票进行计算。</span></span></p><p style="text-indent: 38px;line-height: 37px"><span style="font-family:宋体;font-size:19px">四、</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">会议内容：</span></p><p style="text-indent: 40px;vertical-align: baseline;line-height: 37px"><strong><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px;background: rgb(255, 255, 255)"><span style="font-family:宋体">议题一：</span></span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">是否</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">同意授权业委会委托第三方法律服务机构北京盈科（长沙）律师事务所代全体业主提起诉讼，向开发商追索被转让的地面车位使用权的全部转让款项及损失。</span></p><p style="margin-top:0;margin-bottom:0;text-indent:43px;vertical-align:baseline;line-height:37px;background:rgb(255,255,255)"><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">表决选项：</span><span style="font-family:宋体">1.同意，2.反对，3.并入多数票，4.弃权。</span></span></p><p style="text-indent:40px"><strong><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px;background: rgb(255, 255, 255)"><span style="font-family:宋体">议题二：</span></span></strong><strong><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px;background: rgb(255, 255, 255)"><span style="font-family:宋体">是否</span></span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">同意授权业委会委托第三方法律服务机构代全体业主起诉，向开发商、前期物业公司或任何第三方等侵犯业主公共资产、公共收益的行为主张权利。</span></p><p style="margin-top:0;margin-bottom:0;text-indent:40px;vertical-align:baseline;line-height:37px;background:rgb(255,255,255)"><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">表决选项：</span><span style="font-family:宋体">1.同意，2.反对，3.并入多数票，4.弃权。</span></span></p><p style="margin-top:0;margin-bottom:0;text-indent:40px;vertical-align:baseline;line-height:37px;background:rgb(255,255,255)"><strong><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px">议题三：</span></strong><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px">是否同意</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">三期地面车位维修方案</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">及预算</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">。</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">（详见公示的维修方案）</span></p><p style="margin-top:0;margin-bottom:0;text-indent:43px;vertical-align:baseline;line-height:37px;background:rgb(255,255,255)"><span style="font-family: 宋体;letter-spacing: 1px;font-size: 19px"><span style="font-family:宋体">表决选项：</span><span style="font-family:宋体">1.同意，2.反对，3.并入多数票，4.弃权。</span></span></p><p style="line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">详见</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">附件：</span><span style="font-family:宋体">1.选票样本，2.</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">三</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">个议题的具体公告。</span></p><p style="line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">注：请全体业主届时准时参加（带身份证），积极行使自己的权利。不能出席的投票业主，请先填写好《业主委托书》，受委托人参加投票时需出示身份证和委托书，</span><span style="font-family: 宋体;font-size: 19px">委托书附带业主身份证复印件的，视为业主委托有效。</span></p><p style="text-indent: 0;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">特此通知。</span> </span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"> </span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">奕聪花园</span><span style="font-family:宋体">笫</span></span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">二</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">届业</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">主</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">委</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">员</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">会</span></p><p style="text-indent: 411px;line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">202</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">4</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">年</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">2</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">月</span> </span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">4</span><span style=";font-family:宋体;font-size:19px">日</span></p><p style="line-height: 37px"><span style=";font-family:宋体;font-size:19px"><span style="font-family:宋体">业委会联系方式：全主任，电话</span><span style="font-family:宋体">15992136161.</span></span></p><p><br></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意授权业委会委托第三方法律服务机构北京盈科（长沙）律师事务所代全体业主提起诉讼，向开发商追索被转让的地面车位使用权的全部转让款项及损失。<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票并入已表决多数票</p><br>表决事项：是否同意授权业委会委托第三方法律服务机构代全体业主起诉，向开发商、前期物业公司或任何第三方等侵犯业主公共资产、公共收益的行为主张权利。<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票并入已表决多数票</p><br>表决事项：是否同意三期地面车位维修方案及预算。<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票并入已表决多数票</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="font-family: 宋体; white-space: normal;"> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：是否同意授权业委会委托第三方法律服务机构北京盈科（长沙）律师事务所代全体业主提起诉讼，向开发商追索被转让的地面车位使用权的全部转让款项及损失。<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><br>表决事项：是否同意授权业委会委托第三方法律服务机构代全体业主起诉，向开发商、前期物业公司或任何第三方等侵犯业主公共资产、公共收益的行为主张权利。<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><br>表决事项：是否同意三期地面车位维修方案及预算。<br><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（</span><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal;">江门住建易办事</strong><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">）查看详细情况并进行投票。</span></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal; text-align: center; line-height: 1.75em;"> <img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"></strong></span></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：江门市江海区奕聪花园第二届业主委员会</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2024年02月25日</p></font></td>
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