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关于制定业主大会议事规则、管理规约、首次业主大会选举办法的投票
关于制定业主大会议事规则、管理规约、首次业主大会选举办法的投票投票结果通知公告

各位尊敬的业主:

根据法律法规的规定,本小区业主利用“江门市物业管理公众服务平台”已对本小区公共事务决策事项进行了表决,在经过7日的询异公示期后,未收到业主有效的异议。现将投票结果公告,并就产生的法律效力说明如下:

一、投票范围

蓬江区帕佳图世家花园江门市蓬江区帕佳图世家花园10幢、江门市蓬江区帕佳图世家花园7幢、江门市蓬江区帕佳图世家花园8幢、江门市蓬江区帕佳图世家花园9幢、蓬江区北环路130号、蓬江区北环路132号、蓬江区北环路134号、蓬江区北环路136号、蓬江区帕佳图世家花园1幢之二、蓬江区帕佳图世家花园1幢之一、蓬江区帕佳图世家花园2幢、蓬江区帕佳图世家花园3幢、蓬江区帕佳图世家花园4幢之二、蓬江区帕佳图世家花园4幢之一、蓬江区帕佳图世家花园5幢、蓬江区帕佳图世家花园6幢

总人数(专有部分人数之和):774

建筑物总面积(专有部分面积之和):78618.89㎡

二、投票结果公告时间

从2020年06月23日开始

三、计票规则

表决事项:《业主大会议事规则》(征求意见稿)
  计票规则:弃权票不并入其它项
  表决事项:《管理规约》(征求意见稿)
  计票规则:弃权票不并入其它项
  表决事项:《首次业主大会表决规则》(征求意见稿)
  计票规则:弃权票不并入其它项

四、通过规则

{VoteRule}

五、投票结果

《业主大会议事规则》(征求意见稿)
 申报单位: 篁边社区居委会 联系方式:  申报日期: 2020年6月1日
 总人数(专有部分人数之和):774人  建筑物总面积(专有部分面积之和):78618.89㎡
 该事项表决是否通过:未通过
 参与人数及面积统计
 参与表决专有部分人数之和:561人 参与表决占有表决权总人数比例:72.48%
 参与表决专有部分面积之和:58177.23㎡ 参与表决占有表决权总面积比例:74.00%
 未参与人数及面积统计
 未参与表决专有部分人数之和:213人  未参与表决占有表决权总人数比例:27.52%
 未参与表决专有部分面积之和:20441.66㎡ 未参与表决占有表决权总面积比例:26.00%
序号候选项表决人数情况 表决面积情况表决方式
参与表决
专有部分
人数之和
占有
表决权
总人数比例
参与表决
专有部分
面积之和
占有
表决权
总面积比例
微信
投票
投票器
投票
其他
投票
纸质
辅助
投票
A 同意551人71.19%57126.38㎡72.66%539票0票0票12票
B 反对9人1.16%937.17㎡1.19%9票0票0票0票
C 弃权1人0.13%113.68㎡0.14%1票0票0票0票
《管理规约》(征求意见稿)
 申报单位: 篁边社区居委会 联系方式:  申报日期: 2020年6月1日
 总人数(专有部分人数之和):774人  建筑物总面积(专有部分面积之和):78618.89㎡
 该事项表决是否通过:未通过
 参与人数及面积统计
 参与表决专有部分人数之和:561人 参与表决占有表决权总人数比例:72.48%
 参与表决专有部分面积之和:58177.23㎡ 参与表决占有表决权总面积比例:74.00%
 未参与人数及面积统计
 未参与表决专有部分人数之和:213人  未参与表决占有表决权总人数比例:27.52%
 未参与表决专有部分面积之和:20441.66㎡ 未参与表决占有表决权总面积比例:26.00%
序号候选项表决人数情况 表决面积情况表决方式
参与表决
专有部分
人数之和
占有
表决权
总人数比例
参与表决
专有部分
面积之和
占有
表决权
总面积比例
微信
投票
投票器
投票
其他
投票
纸质
辅助
投票
A 同意551人71.19%57126.38㎡72.66%539票0票0票12票
B 反对9人1.16%937.17㎡1.19%9票0票0票0票
C 弃权1人0.13%113.68㎡0.14%1票0票0票0票
《首次业主大会表决规则》(征求意见稿)
 申报单位: 篁边社区居委会 联系方式:  申报日期: 2020年6月1日
 总人数(专有部分人数之和):774人  建筑物总面积(专有部分面积之和):78618.89㎡
 该事项表决是否通过:未通过
 参与人数及面积统计
 参与表决专有部分人数之和:561人 参与表决占有表决权总人数比例:72.48%
 参与表决专有部分面积之和:58177.23㎡ 参与表决占有表决权总面积比例:74.00%
 未参与人数及面积统计
 未参与表决专有部分人数之和:213人  未参与表决占有表决权总人数比例:27.52%
 未参与表决专有部分面积之和:20441.66㎡ 未参与表决占有表决权总面积比例:26.00%
序号候选项表决人数情况 表决面积情况表决方式
参与表决
专有部分
人数之和
占有
表决权
总人数比例
参与表决
专有部分
面积之和
占有
表决权
总面积比例
微信
投票
投票器
投票
其他
投票
纸质
辅助
投票
A 同意550人71.06%57015.30㎡72.52%538票0票0票12票
B 反对10人1.29%1048.25㎡1.33%10票0票0票0票
C 弃权1人0.13%113.68㎡0.14%1票0票0票0票

六、法律效力

根据《中华人民共和国物权法》、国务院《物业管理条例》、《物业管理条例》、《物业管理办法》规定,需要专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。本次投票结果成为了业主大会的合法决定,对全体业主具有约束力。本次业主大会的结果将报送区房地产行政主管部门、镇政府(街道办事处)备案。

特此公告。


篁边社区居委会

2020年06月22日