2025年7月17日 登录
关于雅逸尚都住宅小区物业合同和选聘新物业服务企业的业主大会投票
关于雅逸尚都住宅小区物业合同和选聘新物业服务企业的业主大会投票投票通知公告
<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:宋体;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.5pt; padding-bottom:0.5pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt"> <tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:57pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> <tr style="height:6pt"> <td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">雅逸尚都投票通知公告</font></td> </tr> <tr style="height:6pt"> </tr> <tr style="height:63pt"> <td ALIGN="center" COLSPAN="7" DATASOURCE="二维码路径" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> <td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;">&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong style=&quot;line-height: 1.75em;&quot;&gt;一、投票范围&lt;/strong&gt;&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;雅逸尚都三贤路2号、三贤路4号、三贤路6号、三贤路8号、新峰路13号、新峰路15号、雅逸尚都10座、雅逸尚都11座、雅逸尚都12座、雅逸尚都13座、雅逸尚都15座之二、雅逸尚都15座之三、雅逸尚都15座之五、雅逸尚都15座之一、雅逸尚都16座之二、雅逸尚都16座之一、雅逸尚都17座、雅逸尚都18座、雅逸尚都19座、雅逸尚都1座、雅逸尚都20座、雅逸尚都21座、雅逸尚都22座、雅逸尚都23座、雅逸尚都25座、雅逸尚都26座、雅逸尚都27座、雅逸尚都28座、雅逸尚都29座、雅逸尚都2座、雅逸尚都30座、雅逸尚都31座、雅逸尚都3座、雅逸尚都5座、雅逸尚都6座、雅逸尚都7座、雅逸尚都8座、雅逸尚都9座、雅逸尚都二区负一层车位、雅逸尚都三区负二层车位、雅逸尚都三区负一层车位、雅逸尚都一区负一层车位&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;总人数（专有部分人数之和）：3880&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;总户数：7504&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;建筑物总面积（专有部分面积之和）：383992.78㎡&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;二、投票起止时间&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p dir=&quot;ltr&quot; style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票表决时间：从2025年07月16日到2025年07月31日止&lt;/p&gt;&lt;p dir=&quot;ltr&quot; style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票补录时间：从2025年08月01日到2025年08月06日止&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;三、投票详细描述&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;p&gt;雅逸尚都住宅小区全体业主：&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;为更好地提升小区的管理和服务质量，保障业主的合法权益，选聘物业服务企业前期工作基本就绪，按照国务院《物业管理条例》《广东省物业管理条例》《江门市住房和城乡建设局关于业主大会选聘物业服务企业工作指引》（江建【2019】135号）及相关法律法规的规定，现就雅逸尚都住宅小区召开业主大会的有关事项通知如下：&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;一、大会时间：&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;（一）电子投票时间：2025 年7月16日0时至2025年7月31日24时，24小时均可投票；&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;（二）在雅逸尚都住宅小区内设投票箱五个，投票时间：2025 年7月16日至2025年7月31日每日晚上7时30分至9时30分。（为方便业主参与大会，在特殊情况下，业主可联系业委会在其他时间投票参与业主大会。）&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;二、大会地点：江门市新会区会城街道雅逸尚都住宅小区内&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;三、大会形式：&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;（一）电子投票：通过江门市物业管理公众服务平台，由业主确认身份后采用微信等方式电子投票。&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;（二）设投票箱：因物业服务人未向业主委员会移交业主委员会办公用房，故没有设立固定票箱的条件。本次大会设流动投票箱五个、邮寄票投票箱一个（投票箱在投票时间开封并由业主委员会保管，非投票时间必须封箱并存放在三兴社区），业主自行将个人意见投入投票箱内（邮寄表决票不拆件、直接投入邮寄票投票箱内），待投票时间截止后，经业主委员会统一拆箱、拆件并统计汇总，公布表决结果。&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;四、大会表决内容：&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;（一）是否同意《物业服务合同（征求意见稿）》的内容并授权业主委员会与业主大会表决选中的新物业服务企业签订此合同；&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;（二）选聘雅逸尚都小区新的物业服务人为小区提供物业服务，候选物业服务人如下（四选一）：&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;1. 江门市喜家物业服务有限公司（住宅：1.3元/㎡/月；独立车位：40元/个/月；子母车位：80元/个/月；摩托车位：7元/个/月）；&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;2. 江门市威年物业管理有限公司（住宅：1.5元/㎡/月；独立车位：40元/个/月；子母车位：80元/个/月；摩托车位：7元/个/月）；&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;3. 江门市珑城物业管理有限公司（住宅：1.5元/㎡/月；独立车位：40元/个/月；子母车位：60元/个/月；摩托车位：7元/个/月）；&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;4. 广州市时代物业管理有限公司江门市分公司（住宅：1.5元/㎡/月；独立车位：40元/个/月；子母车位：80元/个/月；摩托车位：7元/个/月）。&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;其他投票表决细则以《雅逸尚都住宅小区业主大会投票表决办法》为准。请全体业主届时准时参加（带身份证、不动产权证），积极行使自己的权利。不能参加的业主请提前填写好《业主委托书》，受委托人参加大会时需出示委托书。&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;附件一：雅逸尚都小区业主大会表决票&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-indent: 2em;&quot;&gt;附件二：业主参加业主大会委托书&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;江门市新会区会城街道雅逸尚都第一届业主委员会&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;2025年7月1日&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;四、计票规则&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;表决事项：是否同意《物业服务合同（征求意见稿）》的内容并授权业主委员会与业主大会表决选中的新物业服务企业签订此合同&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;计票规则：弃权票并入计入表决多数票&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;未表决票并入已表决多数票&lt;/p&gt;&lt;br /&gt;表决事项：选聘雅逸尚都小区新的物业服务人为小区提供物业服务&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;计票规则：弃权票并入计入表决多数票&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;未表决票并入已表决多数票&lt;/p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;五、通过规则&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; white-space: normal;&quot;&gt;&amp;nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。&lt;/strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;表决事项：是否同意《物业服务合同（征求意见稿）》的内容并授权业主委员会与业主大会表决选中的新物业服务企业签订此合同&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意&lt;/p&gt;&lt;br/&gt;表决事项：选聘雅逸尚都小区新的物业服务人为小区提供物业服务&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意&lt;/p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;六、投票方式&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size: 16px; font-family: 宋体&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（&lt;/span&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal;&quot;&gt;江门住建&lt;/strong&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;）查看详细情况并进行投票。&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size: 16px; font-family: 宋体&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal; text-align: center; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&lt;img src=&quot;http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg&quot;/&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;申报单位（盖章）：江门市新会区会城街道雅逸尚都第一届业主委员会&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;2025年07月16日&lt;/p&gt;</font></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> </table>