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华茵绿洲7幢之一电梯更换曳引钢丝绳及配件等八项的投票
华茵绿洲7幢之一电梯更换曳引钢丝绳及配件等八项的投票投票通知公告
<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:宋体;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.5pt; padding-bottom:0.5pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt"> <tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:57pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> <tr style="height:6pt"> <td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">华茵绿洲投票通知公告</font></td> </tr> <tr style="height:6pt"> </tr> <tr style="height:63pt"> <td ALIGN="center" COLSPAN="7" DATASOURCE="二维码路径" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" >/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td> </tr> <tr style="height:-1pt"> <td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;">&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong style=&quot;text-align: left; line-height: 1.75em;&quot;&gt;一、投票范围&lt;/strong&gt;&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;华茵绿洲江门市江海区华茵绿洲7幢之一&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;总人数（专有部分人数之和）：31&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;总户数：32&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;建筑物总面积（专有部分面积之和）：3325.12㎡&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;二、投票起止时间&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票表决时间：从2024年06月13日到2024年06月17日止&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票询异公示时间：从2024年06月18日开始&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票结果通知公告时间:从2024年06月25日开始&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;三、投票详细描述&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;p&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;华茵绿洲&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;7&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;幢之&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;一&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;的电梯故障，电梯不能正常运行，经检查&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;7&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;幢之&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;一&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;在用中的电梯因控制主板通讯口&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;损坏，导致电梯无法正常使用，电梯已暂停使用。&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;电梯各部分零配件老化损坏，电梯钢丝绳、出现磨损及渗油现象，主机曳引绳轮磨损导致磨擦力不足，会出现电梯运行不平层、振动、异响、打滑故障，&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;如果不及时更换会造成电梯钢丝绳断股或断丝。机房导向轮、轿厢反绳轮、主机轴承有异响、&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;1&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;楼及&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;5&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;楼外呼显示板、门锁装置&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;老化损坏&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;，&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;存在一定性的安全隐患。因电梯投入使用时间已有&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;13&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;年，电梯已过保修期。现需申请使用维修资金对&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;7&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;幢之&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;一&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;电梯进行维修，工程维修预算金额为&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;26470&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;元，项目最终费用以施工合同签订金额为准。维修费用的分摊标准为按自定义分摊，每户分摊约&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;827.19&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;元，其中&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;203&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;房、&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;401&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;房、&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;902&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;房需要现金缴纳，&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;;font-family:宋体;font-size:14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;详见公示附件。如业主手机不能正常通过维修投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话：&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:Calibri&quot;&gt;18924686903&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;。&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p&gt;&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;四、计票规则&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;计票规则：弃权票不并入其它项&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;未表决票不并入其它项&lt;/p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;五、通过规则&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;&amp;nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意&lt;/p&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;六、投票方式&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size: 16px; font-family: 宋体&quot;&gt;在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（&lt;strong&gt;江门住建易办事&lt;/strong&gt;）查看详细情况并进行投票。&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size: 16px; font-family: 宋体&quot;&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; text-align: center; white-space: normal; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;img src=&quot;http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg&quot;/&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;申报单位（盖章）：江门市地运物业科技服务有限公司&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;2024年06月14日&lt;/p&gt;</font></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> </table>
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