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新会碧桂园3期和院地下车库消防自动防警系统维修工程进行整改的投票
新会碧桂园3期和院地下车库消防自动防警系统维修工程进行整改的投票投票询异公示
关于新会碧桂园业主委员会书面答复业主的异议的公告
<p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体;">新会碧桂园和院地下车库全体业主：</span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本小区关于新会碧桂园3期和院地下车库消防自动防警系统维修工程进行整改的投票的投票已表决结束，询异时间从2022年05月01日开始，投票询异公示期间，业主可通过微信查询自己的表决情况或可凭身份证件赴发起机构申请查询自己的表决情况；如公示的业主表决情况与在服务平台查询的本人表决意见不一致的，可以以书面形式向发起机构核查。经核查业主反映情况属实的，发起机构应当予以纠正并重新公示表决结果。</p><p><br/></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体">附件：</span></strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">新会碧桂园和院地下车库</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：421</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：14903.62㎡</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2022年04月02日到2022年04月30日止</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票询异公示时间：从2022年05月01日开始</p><p dir="ltr" style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票结果通知公告时间:从2022年05月08日开始<br/></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p style="white-space: normal; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">和院地下车库<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">消防设备竣工验收于2012</span></span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体; text-indent: 2em;">年，<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">根据《房屋建筑工程质量保修办法》保修期是2年。</span><span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">物业公司已经多次投入费用进行维保，但目前使用年限已超11年，消防自动防警系统如不能正常使用，对小区造成重大安全隐患，必须进行大型维修或整改。</span></span></p><p style="white-space: normal; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">1、新会碧桂园</span><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-decoration: underline;">3期和院地下车库的消防联动自动报警器出现故障频率较高</span><span style="font-family: 宋体, SimSun;">，<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">经检查，</span>是由于<span style="text-decoration-line: underline;">  <span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">设备老化导致影响正常使用</span></span></span><span style="text-indent: 32px; font-family: 宋体, SimSun; text-decoration: none;">，</span><span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun;">现需申请使用维修资金对</span><span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun; text-decoration-line: underline;">新会碧桂园3期和院地下车库的消防联动自动报警器进行整改</span><span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun; text-decoration: none;">。<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">物业公司2021年开始对该区域的消防设备维修整改进行招投标</span></span><span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun;">，后<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">选定广东鸿利建筑有限公司江门分公司<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">作为施工中标方，<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">委托第三方</span>广东建海工程项目管理有限公司进行审价，最后确定<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">维修预算金额为</span><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; text-decoration-line: underline;"> 104116.80 </span><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">元，<span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun;">维修费用的分摊标准为</span><span style="text-indent: 2em; text-decoration-line: underline; font-family: 宋体, SimSun;">  6.99元/㎡ </span><span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun;">，详见公示附件。<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">项目最终费用以施工合同签订金额为准</span>，</span><span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">现需申请使用维修资金对相关设备进行整改，维修费用的分摊标准按建筑面积分摊，分摊<span style="text-indent: 2em; font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">分摊分摊</span><span style="text-indent: 2em; text-decoration-line: underline; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体, SimSun;">6.99元/㎡，</span></span></span></span></span></span></span><span style="background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 2em; font-family: 宋体, SimSun; text-decoration: none;">没有交存维修资金的需要以现金形式缴纳，</span></p><p style="white-space: normal; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family:宋体, SimSun"><span style="background-color: rgb(255, 255, 255);">2、相关公示资料会在小区公共栏内进行张贴公示</span></span></p><p style="white-space: normal; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;">3、<span style="font-family: 宋体; background-color: rgb(255, 255, 255);">如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质签名，详情可咨询辖区管家。</span><br/></p><p style="white-space: normal; text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><br/></p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项</p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意</p></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票结果</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><div id='resultTable'><table  style='table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px' width='100%' border='0' cellspacing='0' cellpadding='0'><tr><td height='28' colspan='10' align='center' style='border: 1px solid #666'><strong style='font-size: 14px;'> 使用建筑物及其附属设施的维修资金</strong></td> </tr><tr id='trfirst'><td height='28' colspan='4' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 申报单位：</strong> 碧桂园生活服务集团股份有限公司新会分公司</td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 联系方式：</strong>  </td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 申报日期：</strong> 2022年4月2日 </td></tr><tr> <td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 总人数（专有部分人数之和）：</strong>421人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;  border-right: 1px solid #666'><strong> 建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>14903.62㎡ </td> </tr><tr><td height='28' colspan='10' style='border: 1px solid #666'><strong> 该事项表决是否通过：未通过</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong> 参与人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 参与表决专有部分人数之和：</strong>2人</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 参与表决占有表决权总人数比例：</strong>0.48%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 参与表决专有部分面积之和：</strong>69.72㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 参与表决占有表决权总面积比例：</strong>0.47%</td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'> <strong> 未参与人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 未参与表决专有部分人数之和：</strong>419人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 未参与表决占有表决权总人数比例：</strong>99.52%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong> 未参与表决专有部分面积之和：</strong>14833.90㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong> 未参与表决占有表决权总面积比例：</strong>99.53% </td> </tr><tr><td width='6%' rowspan='2' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>序号</strong></td><td width='11%' rowspan='2' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>候选项</strong></td><td height='28' colspan='2' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan='2' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan='4' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width='11%' height='28' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表决<br />专有部分<br />人数之和</strong> </td><td width='11%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占有<br />  表决权<br /> 总人数比例<br /> </strong></td><td width='11%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表决<br /> 专有部分<br /> 面积之和<br /> </strong></td><td width='13%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占有<br />表决权<br />总面积比例</strong></td><td width='9%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>微信<br /> 投票<br /> </strong></td><td width='7%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>投票器<br /> 投票</strong></td><td width='9%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>其他<br />投票<br /> </strong></td><td width='15%' align='center'  bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>纸质<br />辅助<br /> 投票<br /></strong> </td></tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> A </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>同意</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>2人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.48%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>69.72㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.47%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>2票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> B </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>反对</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.00%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.00㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.00%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> C </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>弃权</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.00%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.00㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.00%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr></table></div></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">申报单位：碧桂园生活服务集团股份有限公司新会分公司<br/>            2022年05月18日</p>
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