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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr><tr style="height:6pt">
<td align="center" rowspan="2" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:22pt;">耀东明珠花园投票通知公告</font></td>
</tr>
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</tr>
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<td align="center" colspan="7" datasource="二维码路径" values="" style="border-width:0" bindtype="0">/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td>
</tr>
<tr style="height:-1pt">
<td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="18" colspan="7" datasource="投票内容"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="text-align: left; line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">耀东明珠花园1号楼B座</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：91</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：92</span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：11563.94㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年09月26日到2024年10月04日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2024年10月05日到2024年10月10日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-wrap: wrap; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">小区1号楼</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 0);"><span style="font-family: Calibri;">B座</span></span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">的</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">客梯经特种设备进行年度审查发现曳引轮绳槽磨损严重，曳引钢丝绳和限速器钢丝绳老化磨损出油严重，曳引试验不符合。对重反绳轮和轿厢反绳轮有磨损老化，光幕线已损坏，<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">应急电源板、电池损坏导致</span>电梯关电后五方通话和轿厢照明不能正常运行，基站锁<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">均已损坏</span>。货梯运行时有异响，左下方的对重导靴和右上方的对重导靴均有磨损损坏，轿顶检修盒线路氧化生锈，导致检修盒触点接触不良，检修盒功能失效，另外<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">应急电源板、电池、基站锁</span>均已损坏，以上配件都需要一并换掉。</span></p><p style="text-wrap: wrap; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">现对</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);"><span style="font-family: Calibri;">1号楼B座的客梯、货梯进行维修，工程维修预算金额为56790元，项目最终费用以施工合同签订金额为准。因已过保修期，维修费用由相关业主按建筑面积分摊，每平方约4.91元，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话：0750-5586289。</span></span></p><p><br style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"></p><p><br></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建易办事</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><strong style="font-family: 宋体; text-align: center; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"></strong></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：台山市威铭物业服务有限公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2024年09月25日</p></font></td>
</tr>
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