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.myTable,.myTable td {
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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
<tr style="height:6pt">
<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">方直珑湖湾花园投票延期公示</font></td>
</tr>
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<tr style="height:15pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 0em;">方直珑湖湾花园蓬江区方直珑湖湾花园11幢全体业主：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本小区关于方直珑湖湾11栋客梯更换曳引钢丝绳和主机曳引轮征询意见的投票的投票因部分业主还未投票而延期，延期后投票结束时间由2024年10月31日延至2024年11月05日，由此带来不便，敬请谅解。<br/><br/></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 18px; line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 16px;"><strong>附件：</strong></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">方直珑湖湾花园蓬江区方直珑湖湾花园11幢</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：124</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：124</span></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：13726.80㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年10月22日到2024年11月05日止</p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2024年11月06日到2024年11月11日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p>&nbsp;方直珑湖湾<span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: Calibri;">11</span><span style="font-family: 宋体;">幢</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">的</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">客梯日常运行时出现异响</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">，经检查，是由于</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">客梯曳引钢丝绳散股脱离绳槽不能运行，主机曳引轮磨损导致异响，继续运行有安全隐患。</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;"><br/></span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">现对</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: Calibri;">11</span><span style="font-family: 宋体;">幢客梯进行维修</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">，工程维修预算金额为26580</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">元</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">，项目最终费用以施工合同签订金额为准。因已过保修期，维修费用由相关业主</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">按建筑面积</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">分摊，</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">每平方约1</span><span style="font-family: Calibri;">.93</span><span style="font-family: 宋体;">元</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;">，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话</span><span style="background: rgb(255, 255, 0); font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">：</span><span style="font-family: Calibri;">0750-3859933</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">。</span></span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;</p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="white-space: normal;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</span></strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建易办事</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">申报单位：方直心生活服务集团有限公司江门分公司<br/>2024年10月30日</p></font></td>
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