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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr><tr style="height:6pt">
<td align="center" rowspan="2" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:22pt;">新会骏景湾豪庭投票通知公告</font></td>
</tr>
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</tr>
<tr style="height:63pt">
<td align="center" colspan="7" datasource="二维码路径" values="" style="border-width:0" bindtype="0">/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td>
</tr>
<tr style="height:-1pt">
<td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="18" colspan="7" datasource="投票内容"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="text-align: left; line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">新会骏景湾豪庭湖光水岸2座</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：60</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：60</span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：6902.04㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年07月15日到2025年09月04日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2025年09月05日到2025年09月10日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">新会骏景湾豪庭湖光水岸2座A梯[梯11粤JX1791（20）]<span style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">运行时出现故障</span>，经检查，是由于15B接触器、变频器专用风扇自然损坏，<span style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">为确保电梯安全运行，</span>需要更换；保养时发现电梯五方通话出现故障，为确保电梯五方通话能正常对讲，需要安装<span style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">A梯[梯11粤JX1791（20）]、B梯[梯11粤JX1790（20）]</span>无线对讲分机。</p><p style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);"> 现对<span style="font-family: quot;Helvetica Neue quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255);">湖光水岸2座A梯[梯11粤JX1791（20）]、B梯[梯11粤JX1790（20）]</span>进行维修，工程维修预算金额为1850元（总价中有117元由“江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司新会分公司”负责支付，总价中有1733元由新会骏景湾豪庭湖光水岸2座业主分摊），项目最终费用以施工合同签订金额为准。因已过保修期，维修费用由相关业主按建筑面积分摊，每平方约0.25109元，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话：0750-6179992。</p><p><br></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><strong style="font-family: 宋体; text-align: center; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"></strong></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：江门市蓬江区骏景湾物业管理有限公司新会分公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2025年07月15日</p></font></td>
</tr>
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