|
条 目
|
内 容
|
|
说明信息
|
江门市管辖范围内的住宅（一个业主所有且与其他物业不具有共用部位、共用设施设备的除外），以及住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅，应当交存住宅专项维修资金，已交存的余额不足首期交存额30%时要续交。
|
|
事项依据
|
《物业管理条例》（国务院令第504号）第五十四条、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）、《江门市住宅专项维修资金管理实施细则》（江府办〔2017〕13号）。
|
|
办理对象及范围
|
具备交存住宅专项维修资金申请条件的个人或企业。
|
|
提交要件
|
1、房屋权属证明材料（如，新建房屋：购房合同；存量房：房屋买卖合同、不动产权证）、业主身份证明材料（身份证、营业执照等）；
2、住宅专项维修资金交存凭证（已交存的提供）。
|
|
温馨提示
|
购房人如未按规定交存住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付给购房人使用。
开发建设单位违反规定，将房屋交付给购房人使用的，责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
|
|
办理流程
|
1、申请人携相关资料到住宅专项维修资金窗口提出申请；
2、窗口查验资料。已交存专项维修资金的，余额不足首期交存额30%的，要续交；余额超首期交存额30%的，凭住宅专项维修资金交存凭证直接办理房屋交易手续；若是办理房屋所有权转移的，在办完过户手续后，到维修资金窗口提出变更业主信息。
3、未交存专项维修资金的，业主交存专项维修资金，凭交存凭证办理房屋交易手续。
|
|
办理时限
|
即办。
|
|
费用情况
|
无。
|
|
办公时间
|
星期一至星期五（节假日除外），上午8:30—12:00；下午14:30—17:30。
|
|
办公地点
|
物业在蓬江、江海区的：江门市行政服务中心（堤西路88号）四楼B区市住建局79-82号窗口，电话：0750-3829717、0750-3871336。
物业在新会区的：江门市新会区会城古榕路38号二楼维修资金服务窗口，电话：0750-6668454。
物业在台山市的：台山市环城西路55号五楼维修资金服务窗口，电话：0750-5522879。
|
|
网上咨询
|
|
|
办理状态查询
|
|
