|
条 目
|
内 容
|
|
说明信息
|
江门市管辖范围内的新建商品房屋，开发建设单位在房屋交付使用前申请开立住宅专项维修资金的账户，敦促购房人在房屋交付使用前交存住宅专项维修资金，否则，不得将房屋交付给购房人使用。
|
|
事项依据
|
《物业管理条例》（国务院令第504号）第五十四条、《住宅专项维修资金管理办法》（建设部、财政部令第165号）、《江门市住宅专项维修资金管理实施细则》（江府办〔2017〕13号）。
|
|
办理对象及范围
|
具备新建房屋设立住宅专项维修资金账户申请条件的企业。
|
|
提交要件
|
1、开户申请表（1份 ）；
2、房地产测绘部门的测绘成果报告书（1份）。
以上需复印的资料用 A4 纸复印，并加盖开户单位公章。
|
|
温馨提示
|
业主如未按规定交存住宅专项维修资金的，开发建设单位不得将房屋交付给购房人使用。
开发建设单位违反规定，将未交存住宅专项维修资金的房屋交付给购房人使用的，责令限期改正；逾期不改正的，处以3万元以下的罚款。
|
|
办理流程
|
1、销售时，开发建设单位与买受人约定维修资金交存事项；
2、物业交付使用前，开发建设单位登录物业管理公众服务平台，进行物业区域采集或房屋补充操作，保存并提交后，打印申请表并到维修资金服务窗口提交相关材料；
3、符合要求的，维修资金服务窗口开立维修资金账户，并将办理结果告知开发建设单位；
4、开发建设单位打印交存通知书，通知业主交存维修资金。
|
|
办理时限
|
5 个工作日。
|
|
费用情况
|
无。
|
|
办公时间
|
星期一至星期五（节假日除外），上午8:30—12:00；下午14:30—17:30。
|
|
办公地点
|
物业在蓬江、江海区的：江门市行政服务中心（堤西路88号）四楼B区市住建局79-82号窗口，电话：0750-3829717、0750-3871336。
物业在新会区的：江门市新会区会城古榕路38号二楼维修资金服务窗口，电话：0750-6668454。
物业在台山市的：台山市环城西路55号五楼维修资金服务窗口，电话：0750-5522879。
|
|
网上咨询
|
|
|
办理状态查询
|
|
