对省建设厅《关于请求明确<广东省物业管理条例>对物业维修基金缴存有关规定的请示》的答复

粤常法函[2007]第109号

省建设厅：

　　你厅《关于请求明确<广东省物业管理条例>对物业维修基金缴存有关规定的请示》（粤建房字[2006]158号）收悉。

　　省人大常委会法制工作委员会为此专门发函建议省政府法制办就建设部和财政部联合发布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》是属于部门规章还是一般规范性文件以及《广东省物业管理条例》与国务院《物业管理条例》、《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》该如何适用的问题请示国务院法制办。国务院法制办于2007年7月18日作出《对广东省人民政府法制办公室<关于明确物业维修基金缴存有关问题的请示>的答复》（国法秘农函[2007]371号）。现将国务院法制办的答复意见转给你们，请按照国务院法制办的答复意见执行。

 　　此复。

省人大常委会法制工作委员会

2007年10月22日

对广东省人民政府法制办公室

《关于明确物业维修基金缴存有关问题的请示》的答复

国法秘农函[2007]371号

广东省人民政府法制办公室：

　　你办转来的《关于明确物业维修基金缴存有关问题的请示》（粤府法[2007]34号）收悉。经研究并征求建设部的意见，现答复如下：

　　一、建设部、财政部印发的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]第213号）属于建设部和财政部联合印发的规范性文件。

　　二、2003年8月31日《物业管理条例》实施前，广东省范围内物业专项维修基金的缴交主体问题应当适用《广东省物业管理条例》的有关规定。

国务院法制办公室

二00七年七月十八日