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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
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<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">星海湾华庭投票延期公示</font></td>
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<tr style="height:15pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 0em;">星海湾华庭江海区星海湾华庭5幢全体业主：</p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">本小区关于星海湾华庭小区5栋客梯、货梯更换层门传动钢丝绳、主机减震垫、轿厢反绳轮、限速器钢丝绳申请住宅专项维修资金的投票的投票因还有业主未参与投票工作而延期，延期后投票结束时间由2025年05月16日延至2025年05月31日，由此带来不便，敬请谅解。<br/><br/></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 18px; line-height: 1.75em;"><span style="font-size: 16px;"><strong>附件：</strong></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>一、投票范围</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">星海湾华庭江海区星海湾华庭5幢</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：133</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：133</span></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：12495.48㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年05月07日到2025年05月31日止</p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2025年06月01日到2025年06月05日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px;line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;"></span><span style="font-size: 14px;"><span style="font-family: 宋体;">&nbsp; &nbsp;2025年4月8日，星海湾华庭5幢两台电梯进行例行保养时：电梯维保公司发现客梯、货梯1楼层门传动钢丝绳磨损严重，主机减震垫老化开裂，客梯轿厢反绳轮有异响，货梯限速器钢丝绳起红铁粉严重。为了消除安全隐患,建议尽快更换上述部件，避免影响安全运行。</span><span style="text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;"></span><span style="font-family: &quot;Helvetica Neue&quot;, Helvetica, Arial, sans-serif; text-wrap-mode: wrap;"></span><span style="text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;"> </span></span></p><p><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;">&nbsp; 现对小区</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-family: Calibri;">5</span>幢客梯、货梯进行维修</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;">，工程维修预算金额为</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-family: Calibri;">11215</span>元</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;">，项目最终费用以施工合同签订金额为准。因已过保修期，维修费用由相关业主</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">按自定义</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;">分摊</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;">，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话</span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">：<span style="font-family: Calibri;">0750-3899108</span></span><span style="font-size: 14px; text-wrap-mode: wrap; font-family: 宋体;">。</span></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="white-space: normal;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</span></strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; line-height: 28px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">申报单位：江门市新会区明信物业管理有限公司<br/>2025年05月15日</p></font></td>
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