<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:宋体;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.5pt; padding-bottom:0.5pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:57pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr><tr style="height:6pt"> <td align="center" rowspan="2" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:22pt;">耀东明珠花园投票通知公告</font></td> </tr> <tr style="height:6pt"> </tr> <tr style="height:63pt"> <td align="center" colspan="7" datasource="二维码路径" values="" style="border-width:0" bindtype="0">/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td> </tr> <tr style="height:-1pt"> <td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="18" colspan="7" datasource="投票内容"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">耀东明珠花园11号楼A座、11号楼B座、1号楼A座、1号楼B座、2号楼A座、2号楼B座、3号楼A座、3号楼B座、4号楼A座、4号楼B座、耀东明珠花园一期地下车库</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1272</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数:2823</span></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：172015.70㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">从2024年04月16日到2024年05月05日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">耀东明珠小区全体业主：</span></p><p style="line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">在耀东明珠小区第二次业主大会即将召开。现将本次会议的具体安排通知如下：</span></p><p style="line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">一、会议时间：2024年4月16日至2024年5月5日(共20日），每天上午9时</span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">30</span><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">分至12时、下午15时30分至晚上21时。</span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">二、会议地点：耀东明珠4号楼A座负02室(优客生活)</span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">三、会议形式：采取 lt;江门市物业管理公众服务平台 gt;线上网络投票及线下书面</span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">征求意见的两种形式。 </span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">四、会议内容：表决<strong>集体公共收益移交至业主委员会的管理权</strong></span></p><p style="text-indent: 37px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">请全体业主届时积极参加会议及行使自已的权利。</span></p><p class="MsoListParagraph" style="margin-left: 24px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">1、 </span><strong><span style="font-size:19px;font-family: 华文仿宋">线上方式</span></strong><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">：建议业主本人采用手机微信关注 lt;<strong>江门住建易办事</strong> gt;公众号并通过人脸识别验证登录平台，根据操作指引点选“<strong>服务</strong>”-“<strong>物管平台</strong>”-“<strong>业主绑定</strong>”输入业主本人身份证号绑定业主信息即可参与投票表决，(线上绑定注意以下事项：输入的必须是业主本人身份证号且持有本小区的有效不动产证)返回平台首页点选“<strong>我要投票</strong>”，根据自身意愿确认提交表决；如有疑问可联系业委会联络人协助排除问题。</span></p><p class="MsoListParagraph" style="text-indent: 0;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">2</span><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">、<strong>线下方式</strong>：参会时需核实投票人身份，请携带下列证件到所在投票点领（投）选票：</span></p><p style="text-indent: 28px;line-height: 25px"><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">业主本人：凭身份证、有效房产证明。</span></p><p style="text-indent: 28px;line-height: 25px"><strong><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">注：本次业主大会投票不设置委托代投。</span></strong></p><p><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋"> </span></p><p><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋"> </span><span style="font-size:19px;font-family:华文仿宋">本次业主大会依据 lt;江门市物业管理公众服务平台 gt;<span style="background:#FCFCFC">建筑物总面积（专有部分面积之和）</span>：<span style="text-decoration:underline;">172015.70m²</span></span></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：利用共用部位、共用设施设备合法经营，管理和使用经营收益<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="font-family: 宋体; white-space: normal;"> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：利用共用部位、共用设施设备合法经营，管理和使用经营收益<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（</span><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal;">江门住建易办事</strong><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">）查看详细情况并进行投票。</span></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal; text-align: center; line-height: 1.75em;"> <img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"></strong></span></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：台山市台城街道耀东明珠第一届业主委员会</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2024年04月08日</p></font></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> </tbody></table>