住宅专项维修资金划转业主大会管理前,需要使用维修资金的,程序如下:
(1)组织实施单位拟订使用方案;
(2)组织业主表决并经“双2/3”以上业主同意;
(3)向管理机构提出申请并组织实施使用方案;
(4)管理机构审核同意的,按施工合同约定将维修款项划转至施工单位。