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<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
</tr><tr style="height:6pt">
<td align="center" rowspan="2" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:22pt;">耀东明珠花园投票通知公告</font></td>
</tr>
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</tr>
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<td align="center" colspan="7" datasource="二维码路径" values="" style="border-width:0" bindtype="0">/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td>
</tr>
<tr style="height:-1pt">
<td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="18" colspan="7" datasource="投票内容"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="text-align: left; line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">耀东明珠花园4号楼A座</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：108</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：108</span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：14079.96㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2024年07月24日到2024年08月15日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2024年08月16日到2024年08月21日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">小区</span><span style="font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);"><span style="font-family:Calibri">4号楼A座</span></span><span style="font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">的</span><span style="font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">货梯日常运行时出现严重异响，</span><span style="font-size: 14px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">经检查，是由于</span><span style="font-size: 14px; text-wrap: wrap; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">货梯4个对重导靴老化磨损，<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">应急电源电池<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">损坏</span>，基站锁<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">损坏</span>，</span>钢丝绳老化严重、无张力，已超出60%以上的松弛度，<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">曳引轮老化磨损，其中第6条绳槽有轻微凹陷，</span>如遇天气冷时有出现严重油泥堆积情况，随时会出现电梯钢丝绳脱槽、断股和绷断的风险，以上原因</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">存在安全隐患，导致货梯暂时无法使用，客梯关电后五方通话和轿厢照明不能正常运作，应急电源电池、<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">基站锁<span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">均</span></span><span style="font-family: 宋体; font-size: 14px; text-indent: 32px; text-wrap: wrap; background-color: rgb(255, 255, 0);">损坏，</span>需更换。</span></p><p style="text-indent: 2em;"><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">现对</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);"><span style="font-family:Calibri">4号楼A座的</span></span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">货梯、客梯进行维修</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">，工程维修预算金额为</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);"><span style="font-family: Calibri;">42160</span>元</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">，项目最终费用以施工合同签订金额为准。因已过保修期，维修费用由相关业主</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">按建筑面积</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">分摊，</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">每平方约</span><span style="font-size: 14px; background: rgb(255, 255, 0);"><span style="font-family:Calibri">2.99</span><span style="font-family:宋体">元</span></span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话</span><span style="font-size: 14px; font-family: 宋体; background: rgb(255, 255, 0);">：<span style="font-family: Calibri;">0750-5586289</span></span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); font-family: 宋体;">。</span></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建易办事</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><strong style="font-family: 宋体; text-align: center; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"></strong></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：台山市威铭物业服务有限公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2024年07月24日</p></font></td>
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