<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:宋体;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.5pt; padding-bottom:0.5pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt"> <tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:57pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> <tr style="height:6pt"> <td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">凤飞云投票通知公告</font></td> </tr> <tr style="height:6pt"> </tr> <tr style="height:63pt"> <td ALIGN="center" COLSPAN="7" DATASOURCE="二维码路径" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> <td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;">&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong style=&quot;line-height: 1.75em;&quot;&gt;一、投票范围&lt;/strong&gt;&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;凤飞云蓬江区杜阮镇凤飞云别墅凤湖一街、蓬江区杜阮镇凤飞云别墅凤仪一街15号、蓬江区凤飞云别墅凤林一街32号&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;总人数（专有部分人数之和）：1&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;总户数：3&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;建筑物总面积（专有部分面积之和）：696.17㎡&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;二、投票起止时间&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p dir=&quot;ltr&quot; style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票表决时间：从2025年11月11日到2025年11月17日止&lt;/p&gt;&lt;p dir=&quot;ltr&quot; style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;投票补录时间：从2025年11月18日到2025年11月21日止&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;三、投票详细描述&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;p&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; （测试）本小区范围内的物业服务收费标准存在差异，我司现结合目前的物业市场的??行情，就统一凤飞云&#183;湖光山色小区的物业收费标准方案，向全体业主进行征询，并邀请业主们按自身意愿积极参与本小区重大事项的表决。&lt;/p&gt;&lt;p&gt;方案：&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;table cellspacing=&quot;0&quot; width=&quot;709&quot;&gt;&lt;tbody&gt;&lt;tr class=&quot;firstRow&quot;&gt;&lt;td width=&quot;185&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-width: 1px; border-color: rgb(79, 129, 189) windowtext rgb(79, 129, 189) rgb(79, 129, 189); border-right-style: dotted; background: rgb(79, 129, 189);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;收费项目&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width=&quot;186&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left: none; border-right: 1px dotted windowtext; border-top-width: 1px; border-top-color: rgb(79, 129, 189); border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: rgb(79, 129, 189); background: rgb(79, 129, 189);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;拟调整标准&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width=&quot;338&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left: none; border-right-width: 1px; border-right-color: rgb(79, 129, 189); border-top-width: 1px; border-top-color: rgb(79, 129, 189); border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: rgb(79, 129, 189); background: rgb(79, 129, 189);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;备注&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr style=&quot;height:39px&quot;&gt;&lt;td width=&quot;185&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left-width: 1px; border-left-color: rgb(79, 129, 189); border-right: 1px dotted windowtext; border-top: none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: rgb(79, 129, 189); background: rgb(255, 255, 255);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;住宅物业服务费（元&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;/㎡/月）&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width=&quot;186&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left: none; border-right: 1px dotted windowtext; border-top: none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: rgb(79, 129, 189); background: rgb(255, 255, 255);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;1.9&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;元&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;/㎡/月&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width=&quot;338&quot; valign=&quot;top&quot; rowspan=&quot;2&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left: none; border-right-width: 1px; border-right-color: rgb(79, 129, 189); border-top: none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: windowtext; background: rgb(255, 255, 255);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;住宅物业服务费每&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;5年调升0.1&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;元&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;/㎡/月&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;（按&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;建筑面积计算&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;，&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;不含分摊）&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;；&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;花园物业&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;服务费&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;不变（下一次小区重大事项的表决前）&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;tr&gt;&lt;td width=&quot;185&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left-width: 1px; border-left-color: rgb(79, 129, 189); border-right: 1px dotted windowtext; border-top: none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: rgb(79, 129, 189); background: rgb(255, 255, 255);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;花园物业&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;服务费（元&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;/&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; font-size: 10.5pt;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;m²&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;/月）&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;td width=&quot;186&quot; valign=&quot;top&quot; style=&quot;padding: 0px 7px; border-left: none; border-right: 1px dotted windowtext; border-top: none; border-bottom-width: 1px; border-bottom-color: rgb(79, 129, 189); background: rgb(255, 255, 255);&quot;&gt;&lt;p style=&quot;text-align:center&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;0.5&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;元&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;/&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;m²&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体;font-size: 14px&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family:宋体&quot;&gt;/月&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;/td&gt;&lt;/tr&gt;&lt;/tbody&gt;&lt;/table&gt;&lt;p&gt;&lt;br/&gt;&lt;/p&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;四、计票规则&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;表决事项：业主共同决定的事项&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;计票规则：弃权票不并入其它项&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;&amp;nbsp;未表决票不并入其它项&lt;/p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;五、通过规则&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px;  line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; white-space: normal;&quot;&gt;&amp;nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。&lt;/strong&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;&quot;&gt;表决事项：业主共同决定的事项&lt;br /&gt;&lt;p style=&#39;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&#39;&gt;通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意&lt;/p&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&lt;strong&gt;六、投票方式&lt;/strong&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size: 16px; font-family: 宋体&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（&lt;/span&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal;&quot;&gt;江门住建&lt;/strong&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;）查看详细情况并进行投票。&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-size: 16px; font-family: 宋体&quot;&gt;&lt;span style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px;&quot;&gt;&lt;strong style=&quot;font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal; text-align: center; line-height: 1.75em;&quot;&gt;&amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp; &amp;nbsp;&amp;nbsp;&lt;img src=&quot;http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg&quot;/&gt;&lt;/strong&gt;&lt;/span&gt;&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;&quot;&gt;&lt;span style=&quot;text-align: right;&quot;&gt;申报单位（盖章）：江门市和璟物业服务有限公司&lt;/span&gt;&lt;/p&gt;&lt;p style=&quot;text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;&quot;&gt;2025年11月12日&lt;/p&gt;</font></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> </table>