<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:宋体;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.5pt; padding-bottom:0.5pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:481pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:57pt"></td> <td style="border-width:0;width:45pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr><tr style="height:36pt"> <td align="center" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:18pt;">关于奥园禧悦台花园投票表决结果公示的通告</font></td> </tr> <tr style="height:66pt"> <td style="border-width:0"></td> <td style="border-width:0"></td> <td align="center" colspan="2" datasource="二维码路径" values="uri" style="border-width:0" bindtype="0"><div style="width:104pt; height: 68pt;"><img src="/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg" style="max-width: 100%; max-height: 100%;"></div></td> <td style="border-width:0"></td> <td style="border-width:0"></td> <td style="border-width:0"></td> </tr> <tr style="height:13pt"> <td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="17" colspan="7" datasource="投票结果"><font style=" font-family:方正小标宋简体;font-size:14pt;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">各位尊敬的业主：</span><br></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">根据法律法规的规定，本小区业主利用“江门市物业事项表决管理系统”已对本小区公共事务决策事项进行了表决，在经过7日的询异公示期后，未收到业主有效的异议。现将投票结果公告，并就产生的法律效力说明如下：</span></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><strong style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">一、投票范围</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">奥园禧悦台花园奥园禧悦台花园10栋、奥园禧悦台花园11栋、奥园禧悦台花园12栋、奥园禧悦台花园13栋、奥园禧悦台花园15栋、奥园禧悦台花园16栋、奥园禧悦台花园17栋、奥园禧悦台花园18栋、奥园禧悦台花园19栋、奥园禧悦台花园地下室</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">总人数（专有部分人数之和）：1258</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">总户数:1629</span></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：146988.26㎡</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">二、投票结果公告时间</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">从2025年09月26日开始</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">三、计票规则</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决事项：续聘深圳市金地物业管理有限公司台山分公司或授权业主委员会组织并由业主大会选聘其他物业服务企业<br></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票不并入其它项 未表决票不并入其它项</p><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">四、通过规则</span></strong></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong style="font-family: 宋体; white-space: normal;"> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：续聘深圳市金地物业管理有限公司台山分公司或授权业主委员会组织并由业主大会选聘其他物业服务企业<br></span></span></p><p style="font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">五、投票结果</span></strong></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 2em;"></span></p><div id="resultTable"><table style="table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px" width="100%" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td height="28" colspan="10" align="center" style="border: 1px solid #666"><strong style="font-size: 14px;"> 续聘深圳市金地物业管理有限公司台山分公司或授权业主委员会组织并由业主大会选聘其他物业服务企业</strong></td> </tr><tr id="trfirst"><td height="28" colspan="4" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 申报单位：</strong> 台山市台城街道奥园禧悦台第一届业主委员会</td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 联系方式：</strong> </td><td colspan="3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 申报日期：</strong> 2025年7月11日 </td></tr><tr> <td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 列支总人数（专有部分人数之和）：</strong>1258人 </td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 列支建筑物总面积（专有部分面积之和）：</strong>146988.26㎡ </td> </tr><tr><td height="28" colspan="10" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong> 参与表决人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决人数：</strong>873人</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 参与表决人数占总人数比例：</strong>69.40%</td></tr><tr><td height="28" colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong> 参与表决面积：</strong>100290.19㎡</td><td colspan="5" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong> 参与表决面积占总面积比例：</strong>68.23%</td></tr><tr><td width="6%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>序号</strong></td><td width="11%" rowspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>候选项</strong></td><td height="28" colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan="2" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan="4" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666"><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width="11%" height="28" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与<br>表决<br>同意<br>人数</strong> </td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表<br>决同意<br>人数占<br>参与表<br>决人数<br>比例</strong></td><td width="11%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表<br>决同意<br>面积</strong></td><td width="13%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>参与表<br>决同意<br>面积占<br>参与表<br>决面积<br>比例</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>微信<br> 投票<br> </strong></td><td width="7%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>投票器<br> 投票</strong></td><td width="9%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"><strong>其他<br>投票<br> </strong></td><td width="15%" align="center" bgcolor="#F3F3F3" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666"><strong>纸质<br>辅助<br> 投票<br></strong> </td></tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> A </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意续聘深圳市金地物业管理有限公司台山分公司</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">34人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">3.89%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4080.30㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">4.07%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">34票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> B </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">同意授权业主委员会组织并由业主大会选聘其他物业服务企业</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">829人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">94.96%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">94899.40㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">94.62%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">801票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">28票</td> </tr><tr> <td height="28" align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666"> C </td> <td align="center" style="word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">弃权</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">10人</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.15%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1310.49㎡</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">1.31%</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">10票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666">0票</td><td align="center" style="border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666">0票</td> </tr></tbody></table></div><p></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">六、法律效力</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"></span>根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 <br>决定“（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金”、“（七）改建、重建建筑物及其附属设施”、“（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动”事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意； <br>决定“（一）制定和修改业主大会议事规则”、“（二）制定和修改管理规约”、“（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员”、“（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”、“（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金”、“（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项”事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"></span></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">特此公告。</span></p><p><br></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">台山市台城街道奥园禧悦台第一届业主委员会</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2025年09月26日</span></p></font></td> </tr> <tr style="height:12pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:13pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> <tr style="height:17pt"> </tr> <tr style="height:2pt"> </tr> </tbody></table>