<style type="text/css">
.myTable,.myTable td {
page-break-after:always;
font-family:宋体;font-size:9pt;
padding-right:0.5pt;
padding-left:0.5pt;
padding-top:0.5pt;
padding-bottom:0.5pt;
border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px;
}
</style>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:481pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:45pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
<tr style="height:36pt">
<td ALIGN="center" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:18pt;">关于文澜花园投票表决结果公示的通告</font></td>
</tr>
<tr style="height:66pt">
<td STYLE="border-width:0" ></td>
<td STYLE="border-width:0" ></td>
<td ALIGN="center" COLSPAN="2" DATASOURCE="二维码路径" VALUES="uri" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ><div style="width:104pt; height: 68pt;"><img src="" style="max-width: 100%; max-height: 100%;"></div></td>
<td STYLE="border-width:0" ></td>
<td STYLE="border-width:0" ></td>
<td STYLE="border-width:0" ></td>
</tr>
<tr style="height:13pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="17" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票结果" ><font style=" font-family:方正小标宋简体;font-size:14pt;"><p style="line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">各位尊敬的业主:</span><br/></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">根据法律法规的规定,本小区业主利用“<span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">江门市物业事项表决管理系统</span>”已对本小区公共事务决策事项进行了表决,在经过7日的询异公示期后,未收到业主有效的异议。现将投票结果公告,并就产生的法律效力说明如下:</span></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 0em;"><strong style="text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">一、投票范围</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">文澜花园江海区外海光辉路36号、江海区外海少白路40号、江海区外海少白路42号、江海区外海少白路44号、江海区外海少白路46号、江海区外海少白路48号文澜花园1栋、江海区外海少白路48号文澜花园2栋、江海区外海少白路48号文澜花园3栋、江海区外海少白路48号文澜花园5栋、江海区外海少白路48号文澜花园6栋、江海区外海少白路48号文澜花园7栋、江海区外海少白路48号文澜花园8栋、江海区外海少白路48号文澜花园9栋</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">总人数(专有部分人数之和):906</span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">总户数:913</span></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">建筑物总面积(专有部分面积之和):86374.47㎡</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">二、投票结果公告时间</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">从2025年06月24日开始</span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">三、计票规则</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">表决事项:议题一:终止前期物业服务协议及授权过渡期协商 是否同意: 1、终止与融信世欧物业服务集团有限公司江门分公司签定的《前期物业服务协议》合同; 2、授权业委会在合同终止后至新物业服务人选定前,与融信世欧公司协商签署过渡期临时协议(内容包括服务标准、费用、期限等)。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则:弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p><br />表决事项:议题二:授权选聘新物业服务企业 是否同意: 1、授权业委会依法开展新物业服务企业选聘工作,包括制定选聘方案、委托招标代理机构组织公开招标、审核招标文件、监督招标过程并确定入围单位,提报全体业主大会表决; 2、授权业委会评估招标代理机构服务质量,必要时终止合作并重新选聘。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则:弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p><br />表决事项:议题三:追缴公共收益及车库产权诉讼授权 是否同意: 1、授权业委会通过谈判、诉讼等方式向原物业、开发商追缴欠缴的公共收益(含广告位、地面停车费等)及侵占的公共区域费用; 2、授权业委会行使诉讼权利(包括申请调查令、财产保全、签署诉讼文书及参与和解谈判)。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则:弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p><br />表决事项:议题四:公共收益管理及审计授权 是否同意: 1、授权业委会设立业委会公共银行专户对小区公共收益进行管理,制定年度预算并定期公示收支明细; 2、授权业委会对前期物业管理的公共收益进行专项审计,并使用公共收益支出审计费用人民币叁仟元整(¥3,000)。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则:弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">四、通过规则</span></strong></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><strong style="font-family: 宋体; white-space: normal;">&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"></span><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">表决事项:议题一:终止前期物业服务协议及授权过渡期协商 是否同意: 1、终止与融信世欧物业服务集团有限公司江门分公司签定的《前期物业服务协议》合同; 2、授权业委会在合同终止后至新物业服务人选定前,与融信世欧公司协商签署过渡期临时协议(内容包括服务标准、费用、期限等)。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则:双2/3以上参与表决,参与表决双过半同意</p><br/>表决事项:议题二:授权选聘新物业服务企业 是否同意: 1、授权业委会依法开展新物业服务企业选聘工作,包括制定选聘方案、委托招标代理机构组织公开招标、审核招标文件、监督招标过程并确定入围单位,提报全体业主大会表决; 2、授权业委会评估招标代理机构服务质量,必要时终止合作并重新选聘。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则:双2/3以上参与表决,参与表决双过半同意</p><br/>表决事项:议题三:追缴公共收益及车库产权诉讼授权 是否同意: 1、授权业委会通过谈判、诉讼等方式向原物业、开发商追缴欠缴的公共收益(含广告位、地面停车费等)及侵占的公共区域费用; 2、授权业委会行使诉讼权利(包括申请调查令、财产保全、签署诉讼文书及参与和解谈判)。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则:双2/3以上参与表决,参与表决双过半同意</p><br/>表决事项:议题四:公共收益管理及审计授权 是否同意: 1、授权业委会设立业委会公共银行专户对小区公共收益进行管理,制定年度预算并定期公示收支明细; 2、授权业委会对前期物业管理的公共收益进行专项审计,并使用公共收益支出审计费用人民币叁仟元整(¥3,000)。<br /><p style='font-family: 宋体, SimSun;line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则:双2/3以上参与表决,参与表决双过半同意</p></span><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;"></span></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">五、投票结果</span></strong></p><p style="line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 2em;"><div id='resultTable'><table style='table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px' width='100%' border='0' cellspacing='0' cellpadding='0'><tr><td height='28' colspan='10' align='center' style='border: 1px solid #666'><strong style='font-size: 14px;'> 议题一:终止前期物业服务协议及授权过渡期协商 是否同意: 1、终止与融信世欧物业服务集团有限公司江门分公司签定的《前期物业服务协议》合同; 2、授权业委会在合同终止后至新物业服务人选定前,与融信世欧公司协商签署过渡期临时协议(内容包括服务标准、费用、期限等)。</strong></td> </tr><tr id='trfirst'><td height='28' colspan='4' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报单位:</strong> jh01</td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;联系方式:</strong> </td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报日期:</strong> 2025年5月5日 </td></tr><tr> <td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支总人数(专有部分人数之和):</strong>906人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支建筑物总面积(专有部分面积之和):</strong>86374.47㎡ </td> </tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数:</strong>692人</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数占总人数比例:</strong>76.38%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积:</strong>66507.25㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积占总面积比例:</strong>77.00%</td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'> <strong>&nbsp;参与表决同意人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数:</strong>678人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数占参与表决人数比例:</strong>97.98%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积:</strong>65095.54㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积占参与表决面积比例:</strong>97.88% </td> </tr><tr><td width='6%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>序号</strong></td><td width='11%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>候选项</strong></td><td height='28' colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan='4' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width='11%' height='28' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决人数</strong> </td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总人<br />数比例</strong></td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决面积<br /></strong></td><td width='13%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总面<br />积比例</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>微信<br /> 投票<br /> </strong></td><td width='7%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>投票器<br /> 投票</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>其他<br />投票<br /> </strong></td><td width='15%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>纸质<br />辅助<br /> 投票<br /></strong> </td></tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> A </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>同意</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>678人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>74.83%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>65095.54㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>75.36%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>678票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> B </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>反对</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>4人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.44%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>453.85㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.53%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>4票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> C </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>弃权</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>10人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.10%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>957.86㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.11%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>10票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr></table></div><div id='resultTable'><table style='table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px' width='100%' border='0' cellspacing='0' cellpadding='0'><tr><td height='28' colspan='10' align='center' style='border: 1px solid #666'><strong style='font-size: 14px;'> 议题二:授权选聘新物业服务企业 是否同意: 1、授权业委会依法开展新物业服务企业选聘工作,包括制定选聘方案、委托招标代理机构组织公开招标、审核招标文件、监督招标过程并确定入围单位,提报全体业主大会表决; 2、授权业委会评估招标代理机构服务质量,必要时终止合作并重新选聘。</strong></td> </tr><tr id='trfirst'><td height='28' colspan='4' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报单位:</strong> jh01</td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;联系方式:</strong> </td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报日期:</strong> 2025年5月5日 </td></tr><tr> <td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支总人数(专有部分人数之和):</strong>906人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支建筑物总面积(专有部分面积之和):</strong>86374.47㎡ </td> </tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数:</strong>692人</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数占总人数比例:</strong>76.38%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积:</strong>66516.22㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积占总面积比例:</strong>77.01%</td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'> <strong>&nbsp;参与表决同意人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数:</strong>677人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数占参与表决人数比例:</strong>97.83%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积:</strong>65076.52㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积占参与表决面积比例:</strong>97.84% </td> </tr><tr><td width='6%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>序号</strong></td><td width='11%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>候选项</strong></td><td height='28' colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan='4' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width='11%' height='28' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决人数</strong> </td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总人<br />数比例</strong></td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决面积<br /></strong></td><td width='13%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总面<br />积比例</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>微信<br /> 投票<br /> </strong></td><td width='7%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>投票器<br /> 投票</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>其他<br />投票<br /> </strong></td><td width='15%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>纸质<br />辅助<br /> 投票<br /></strong> </td></tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> A </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>同意</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>677人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>74.72%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>65076.52㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>75.34%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>677票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> B </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>反对</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>3人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.33%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>354.00㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.41%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>3票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> C </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>弃权</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>12人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.32%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1085.70㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.26%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>12票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr></table></div><div id='resultTable'><table style='table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px' width='100%' border='0' cellspacing='0' cellpadding='0'><tr><td height='28' colspan='10' align='center' style='border: 1px solid #666'><strong style='font-size: 14px;'> 议题三:追缴公共收益及车库产权诉讼授权 是否同意: 1、授权业委会通过谈判、诉讼等方式向原物业、开发商追缴欠缴的公共收益(含广告位、地面停车费等)及侵占的公共区域费用; 2、授权业委会行使诉讼权利(包括申请调查令、财产保全、签署诉讼文书及参与和解谈判)。</strong></td> </tr><tr id='trfirst'><td height='28' colspan='4' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报单位:</strong> jh01</td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;联系方式:</strong> </td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报日期:</strong> 2025年5月5日 </td></tr><tr> <td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支总人数(专有部分人数之和):</strong>906人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支建筑物总面积(专有部分面积之和):</strong>86374.47㎡ </td> </tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数:</strong>695人</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数占总人数比例:</strong>76.71%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积:</strong>66801.10㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积占总面积比例:</strong>77.34%</td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'> <strong>&nbsp;参与表决同意人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数:</strong>686人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数占参与表决人数比例:</strong>98.71%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积:</strong>65990.93㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积占参与表决面积比例:</strong>98.79% </td> </tr><tr><td width='6%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>序号</strong></td><td width='11%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>候选项</strong></td><td height='28' colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan='4' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width='11%' height='28' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决人数</strong> </td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总人<br />数比例</strong></td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决面积<br /></strong></td><td width='13%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总面<br />积比例</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>微信<br /> 投票<br /> </strong></td><td width='7%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>投票器<br /> 投票</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>其他<br />投票<br /> </strong></td><td width='15%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>纸质<br />辅助<br /> 投票<br /></strong> </td></tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> A </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>同意</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>686人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>75.72%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>65990.93㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>76.40%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>686票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> B </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>反对</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.11%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>98.65㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.11%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> C </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>弃权</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>8人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.88%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>711.52㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0.82%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>8票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr></table></div><div id='resultTable'><table style='table-layout: fixed; font-size:12px; margin-top:10px' width='100%' border='0' cellspacing='0' cellpadding='0'><tr><td height='28' colspan='10' align='center' style='border: 1px solid #666'><strong style='font-size: 14px;'> 议题四:公共收益管理及审计授权 是否同意: 1、授权业委会设立业委会公共银行专户对小区公共收益进行管理,制定年度预算并定期公示收支明细; 2、授权业委会对前期物业管理的公共收益进行专项审计,并使用公共收益支出审计费用人民币叁仟元整(¥3,000)。</strong></td> </tr><tr id='trfirst'><td height='28' colspan='4' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报单位:</strong> jh01</td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;联系方式:</strong> </td><td colspan='3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;申报日期:</strong> 2025年5月5日 </td></tr><tr> <td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支总人数(专有部分人数之和):</strong>906人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;列支建筑物总面积(专有部分面积之和):</strong>86374.47㎡ </td> </tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数及面积统计</strong></td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数:</strong>697人</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决人数占总人数比例:</strong>76.93%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积:</strong>66969.14㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决面积占总面积比例:</strong>77.53%</td></tr><tr><td height='28' colspan='10' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'> <strong>&nbsp;参与表决同意人数及面积统计</strong></td> </tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数:</strong>667人 </td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意人数占参与表决人数比例:</strong>95.70%</td></tr><tr><td height='28' colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积:</strong>64048.18㎡</td><td colspan='5' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>&nbsp;参与表决同意面积占参与表决面积比例:</strong>95.64% </td> </tr><tr><td width='6%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>序号</strong></td><td width='11%' rowspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>候选项</strong></td><td height='28' colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决人数情况</strong> </td><td colspan='2' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>表决面积情况</strong></td><td colspan='4' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'><strong>表决方式</strong></td></tr><tr><td width='11%' height='28' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666;border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决人数</strong> </td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总人<br />数比例</strong></td><td width='11%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>参与表<br />决面积<br /></strong></td><td width='13%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>占总面<br />积比例</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>微信<br /> 投票<br /> </strong></td><td width='7%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>投票器<br /> 投票</strong></td><td width='9%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'><strong>其他<br />投票<br /> </strong></td><td width='15%' align='center' bgcolor='#F3F3F3' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666;border-right: 1px solid #666'><strong>纸质<br />辅助<br /> 投票<br /></strong> </td></tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> A </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>同意</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>667人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>73.62%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>64048.18㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>74.15%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>667票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> B </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>反对</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>15人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.66%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1577.58㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.83%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>15票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr><tr> <td height='28' align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'> C </td> <td align='center' style='word-wrap: break-word; border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>弃权</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>15人</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.66%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1343.38㎡</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>1.56%</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>15票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666'>0票</td><td align='center' style='border-left: 1px solid #666; border-bottom: 1px solid #666; border-right: 1px solid #666'>0票</td> </tr></table></div></span></p><p style="line-height: 1.75em;"><strong><span style="font-family: 宋体, SimSun;">六、法律效力</span></strong></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-family: 宋体, SimSun; text-indent: 32px;">根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定:业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。 决定“(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金”、“(七)改建、重建建筑物及其附属设施”、“(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动”事项,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意; 决定“(一)制定和修改业主大会议事规则”、“(二)制定和修改管理规约”、“(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员”、“(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人”、“(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金”、“(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项”事项,应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。</span></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;"></span></p><p style="text-indent: 2em; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">特此公告。</span></p><p><br/></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">jh01</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><span style="font-family: 宋体, SimSun;">2025年06月24日</span></p></font></td>
</tr>
<tr style="height:12pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:13pt">
</tr>
<tr style="height:13pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:13pt">
</tr>
<tr style="height:13pt">
</tr>
<tr style="height:13pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:13pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:17pt">
</tr>
<tr style="height:0pt">
</tr>
</table>
|