<style type="text/css"> .myTable,.myTable td { page-break-after:always; font-family:宋体;font-size:9pt; padding-right:0.5pt; padding-left:0.5pt; padding-top:0.5pt; padding-bottom:0.5pt; border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px; } </style> <table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt"> <tbody><tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td> <td style="border-width:0;width:95pt"></td> <td style="border-width:0;width:57pt"></td> <td style="border-width:0;width:60pt"></td> <td style="border-width:0;width:79pt"></td> <td style="border-width:0;width:76pt"></td> <td style="border-width:0;width:85pt"></td> </tr><tr style="height:6pt"> <td align="center" rowspan="2" colspan="7" style="border-width:0"><font style="font-size:22pt;">耀东明珠花园投票通知公告</font></td> </tr> <tr style="height:6pt"> </tr> <tr style="height:63pt"> <td align="center" colspan="7" datasource="二维码路径" values="" style="border-width:0" bindtype="0">/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg</td> </tr> <tr style="height:-1pt"> <td valign="top" values="" style="border-width:0" bindtype="0" rowspan="18" colspan="7" datasource="投票内容"><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">耀东明珠花园11号楼A座、11号楼B座、1号楼A座、1号楼B座、2号楼A座、2号楼B座、3号楼A座、3号楼B座、4号楼A座、4号楼B座</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：1065</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：1092</span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：139387.29㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年02月02日到2025年02月11日止</p><p dir="ltr" style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2025年02月12日到2025年02月17日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">耀东明珠小区全体业主：</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">根据第三次业主大会表决结果：授权业主委员会组织并由业主大会选聘其他物业服</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">务企业，现将本次会议的具体安排通知如下：</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">一、会议时间：</span><span style="font-family:新宋体">2025 年 2 月 2 日 00:00-2025 年 2 月 11 日 24:00(共 10 日）。 </span></span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">二、会议地点：耀东明珠小区</span> </span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">1 栋 B 座社区文化活动中心或金星社区(唱票) </span></strong></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">三、会议形式：采取</span><span style="font-family:新宋体"> lt;江门市物业管理公众服务平台 gt;线上网络投票征求意见的形式。 </span></span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">四、会议内容：</span> </span></p><p style="text-indent: 35px;line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">表决一、</span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">同意选聘</span><span style="font-family:新宋体">:广东锐盈智慧物业服务有限公司为小区提供物业服务； </span></span></strong></p><p style="text-indent: 35px;line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">表决二、</span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">同意选聘</span><span style="font-family:新宋体">:港联不动产服务（中国）股份有限公司为小区提供物业服务；</span></span></strong></p><p style="text-indent: 35px;line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">表决三、</span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">以上都不同意；</span></strong></p><p style="text-indent: 35px;line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">表决四、</span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">弃权；</span></strong></p><p style="text-indent: 32px;line-height: 26px"><strong><span style="font-family: 宋体;font-size: 16px">备注</span></strong><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">：</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">广物服务集团有限公司</span><span style=";font-family:宋体;font-size:16px">因内部原因致函主动放弃参与投票资格；</span></p><p style="line-height: 26px"><span style=";font-family:新宋体;font-size:17px"> </span></p><p style="text-indent: 35px;line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">请全体业主届时积极参加会议及行使自己的权利。</span></p><p style="text-indent: 35px;line-height: 26px"><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">线上方式</span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">：业主本人采用手机微信关注</span><span style="font-family:新宋体"> lt;</span></span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">江门住建易办事</span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"> gt;公众号并通过人脸识别验 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">证登录平台，根据操作指引点选</span><span style="font-family:新宋体">“</span></span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">服务</span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">”-“</span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">物管平台</span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">”-“</span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">业主绑定</span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">”输入业主本人身份证号绑定业主信息即可参与投票表决，(线上绑定注意以下事项：输入的必须是业主本人身份证 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">号且持有本小区的有效不动产证</span><span style="font-family:新宋体">)返回平台首页点选“</span></span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">我要投票</span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">”，根据自身意愿确认提交 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">表决；如有疑问请联系业主委员会协助。</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">五、其它信息：</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">1、本次业主大会总建筑面积： lt;江门市物业管理公众服务平台 gt;建筑物总面积（专有部分 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">面积之和）</span><span style="font-family:新宋体">: 139387.29 平方米</span></span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">（不含产权车位面积）；</span></strong></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">2、根据《耀东明珠业主大会议事规则（1.0）》第十一条：产权车位、车库不计入业主投 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">票权，但涉及产权车位、车库共有部分的维修、更新、改造需要筹集和使用物业专项维</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">修资金的除外；</span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">3、根据《耀东明珠业主大会议事规则（1.0）》第八条：业主在规定的时间内未按照投票 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">要求表决意见的及投弃权票的票数计入已表决的多数票进行计算；</span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">4、本次业主大会会议邀请台山市台城街道办事处和金星社区居委会指导和监督,监督电 </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">话：</span><span style="font-family:新宋体">5688871（金星社区）； </span></span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">5、本次公告 </span><strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">15 </span></strong><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px"><span style="font-family:新宋体">天，张贴到小区公告栏和电子文件通过业主群等渠道发布；</span> </span></p><p style="line-height: 26px"><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">6、唱票期间如遇节假日可顺延至假期结束后另行通知时间进行； </span></p><p><span style="font-family: 新宋体;font-size: 17px">7、业主委员会联络人：郑东洪：13802612601；伍晓敏：15876267557 </span></p><p><br></p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：关于耀东明珠小区选聘物业服务企业的投票<br></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">计票规则：弃权票并入计入表决多数票 未表决票并入已表决多数票</p><p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong><strong style="font-family: 宋体; white-space: normal;"> 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：关于耀东明珠小区选聘物业服务企业的投票<br></span></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span><p></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（</span><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal;">江门住建易办事</strong><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">）查看详细情况并进行投票。</span></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"><strong style="font-family: 宋体; text-indent: 32px; white-space: normal; text-align: center; line-height: 1.75em;"> <img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"></strong></span></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：台山市台城街道耀东明珠第一届业主委员会</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2025年01月17日</p></font></td> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> <tr style="height:-1pt"> </tr> </tbody></table>