|
<style type="text/css">
.myTable,.myTable td {
page-break-after:always;
font-family:宋体;font-size:9pt;
padding-right:0.5pt;
padding-left:0.5pt;
padding-top:0.5pt;
padding-bottom:0.5pt;
border-style:solid;border-width:1px 0 0 1px;
}
</style>
<table cellspacing="0" cellpadding="0" border="0" class="myTable" style="border-width:0;width:496pt">
<tr style="height:0px"><td style="border-width:0;width:37pt"></td>
<td style="border-width:0;width:95pt"></td>
<td style="border-width:0;width:57pt"></td>
<td style="border-width:0;width:60pt"></td>
<td style="border-width:0;width:79pt"></td>
<td style="border-width:0;width:76pt"></td>
<td style="border-width:0;width:85pt"></td>
<tr style="height:6pt">
<td ALIGN="center" ROWSPAN="2" COLSPAN="7" STYLE="border-width:0" ><font style="font-size:22pt;">帝景湾投票通知公告</font></td>
</tr>
<tr style="height:6pt">
</tr>
<tr style="height:63pt">
<td ALIGN="center" COLSPAN="7" DATASOURCE="二维码路径" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ></td>
</tr>
<tr style="height:-1pt">
<td VALIGN="top" VALUES="" STYLE="border-width:0" BINDTYPE="0" ROWSPAN="18" COLSPAN="7" DATASOURCE="投票内容" ><font style="font-size:12pt;"><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong style="text-align: left; line-height: 1.75em;">一、投票范围</strong><br/></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">帝景湾蓬江区帝景湾凯怡庭1幢</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">总人数（专有部分人数之和）：34</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">总户数：34</span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">建筑物总面积（专有部分面积之和）：6584.38㎡</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>二、投票起止时间</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票表决时间：从2025年08月22日到2025年09月21日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;">投票补录时间：从2025年09月22日到2025年09月25日止</p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>三、投票详细描述</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; font-family: 宋体, SimSun;">&nbsp; 小区凯怡庭1栋楼顶外墙装饰构件均出现了严重开裂脱落，随时有高空脱落的危险，因正下方是楼宇大堂门口及人行通道，存在严重安全隐患。本栋业主意见强烈要求尽快申请住宅公共维修资金拆除。为了保证业主的人身安全及排除安全隐患，因本栋楼宇交付时间已超过14年，已过项目开发商质保期。现申请使用<span style="font-size: 14px; color: rgb(0, 0, 0); letter-spacing: 0px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">住宅专项维修资金</span>对本栋楼宇天面外墙装饰构件进行整体拆除、防水恢复工艺等维修。</span></p><p><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; font-family: 宋体, SimSun;">&nbsp;&nbsp;<span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; font-family: 宋体;"></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; font-family: 宋体, SimSun;"><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);">结合本栋业主意见，我司联系专业维修单位报价及审价</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; font-size: 14px;"></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">，本次工程维修预算金额为</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; font-size: 14px;">102176</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">元（含税）</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">，项目最终费用以施工合同签订金额为准。<span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);">根据《广东省物业管理条例》和业主签订《前期物业服务协议》，小区公共维修、设备保修期满后中大修、更新、改造由业主公摊或使用住房公共维修资金支付。</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);">因此以上费用拟申请使用本栋</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255); text-indent: 37px;">住宅专项维修资金</span><span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);">列支。本栋业主共34户，<span style="font-size: 14px; background-color: rgb(255, 255, 255);">故每户平均分摊费用金额为</span></span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">3005.18元</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">，详见公示附件。如业主手机不能正常通过微信投票，请联系物业公司进行线下纸质投票，物业电话</span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">：<span style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial; color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">0750-3287002</span></span><span style="color: rgb(0, 0, 0); font-size: 14px;">。</span></span></span></p><p><br/></p></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>四、计票规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>计票规则：弃权票不并入其它项&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;未表决票不并入其它项</p></span></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>五、通过规则</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体;font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>&nbsp; 根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定：业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。</strong></p><p style="white-space: normal; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;">表决事项：使用建筑物及其附属设施的维修资金<br /><p style='text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;'>通过规则：双2/3以上参与表决，参与表决双过半同意</p></span><span style="font-family: 宋体; text-indent: 32px;"></span></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;"><strong>六、投票方式</strong></p><p style="text-align: left; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体">在投票事项通知公告日起，请业主扫描二维码或者关注微信公众号（<strong>江门住建</strong>）查看详细情况并进行投票。</span></p><p style="text-align: center; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="font-size: 16px; font-family: 宋体"><strong style="font-family: 宋体; text-align: center; white-space: normal; line-height: 1.75em;"><img src="http://jmzjj.jiangmen.cn:8071/Areas/Custom/Content/images/jmzjybs.jpg"/></strong></span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em; text-indent: 2em;"><span style="text-align: right;">申报单位（盖章）：广东康景物业服务有限公司江门分公司</span></p><p style="text-align: right; font-family: 宋体; font-size: 16px; line-height: 1.75em;">2025年08月22日</p></font></td>
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
<tr style="height:-1pt">
</tr>
</table>
|
